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杉並区善福寺1丁目の新築戸建~日当りと開放感の溢れる新築一戸建!!~

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6,480万円

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東京都杉並区善福寺1丁目

JR中央線「西荻窪」駅 徒歩12分 / JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩12分

建物面積 76.18㎡(23.04坪) 土地面積 92.9㎡(28.1坪)

物件レポート

 人気の「西荻窪」駅徒歩12分の好立地!

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中央線・総武線の2路線が乗り入れる「西荻窪」駅まで徒歩12分の立地にありながら、周辺は閑静な住宅地となっている本物件。 毎日の通勤、通学の利便性も得ながら日々生活していくうえでの生活環境も整っておりますので住環境がおススメの理由の一つです!!

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また、お子様のいらっしゃるご家庭におすすめのスポット「桃井原っぱ公園」までも徒歩12分です!

 近隣にはお買物施設、公共施設も充実

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物件を探すうえで日々の生活に欠かせない施設が近隣にあるのか?という点も大事なポイントになってくるかと思いますが、本物件で言えばお買い物施設は西荻窪駅まで足を延ばせばスーパー、コンビニ等はもちろんございますが、徒歩8分の場所にスーパー「サミット」があり、徒歩6分の場所に「クイーンズ伊勢丹」がございます。

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また、警察署、消防署、郵便局も近隣にございますので万が一の場合も安心の立地です!

 南道路と隣地通路に面す

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南側の5.4m道路に面している為、敷地全体に陽が当たる日当たり良好物件です!

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また、前面の道路は車通りも少ない為小さなお子様のいらっしゃるご家族にも安心の環境です。
さらに! 東側は隣地の通路になっているので東南角地風の立地と言える物件です!
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さらにさらに!! 西側は隣地の駐車場部分となっており日当たりと共に開放感も溢れる物件です!
是非現地で体感していただきたい環境となっております!

 ご家族によって選べる2タイプの間取り

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全2棟のこちらの物件はご家族構成によって選べる2タイプの間取りとなっております。
1つは、1階LDK+全室南向き3部屋の3LDKタイプ! 1階LDKの配置ですが、先ほどご説明した環境によりLDK部分にもしっかりと日の当たる間取りとなっております! また、2階の3部屋は南向きの為同じく日当たり良好です!
もう1つは大人数にも対応可能となる大型4LDKとなっております!
1階は大型のLDKとなり2階に4部屋の間取りとなります。

とにかく現地の環境を体感していただきたい物件です! ご覧いただければ、日当たりの良さ、開放感をきっと感じていただけるはずです!
お気軽にお問合せくださいませ!

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区善福寺1丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区善福寺1丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩12分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩12分
間取り
接道状況 一方(公道 南 5.40m)
価格 6,480万円 建物面積 / 坪数 76.18㎡ / 23.04坪(実測)
土地面積 / 坪数 92.9㎡ / 28.1坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年06月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2018/06上旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室南向き / 全室2面採光 / 南道路 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / ロフト / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / ペアガラス
建築確認番号 第HPA-18-01742-1号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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