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沿線 / 駅から探す

杉並区久我山2丁目の中古戸建~井の頭線「久我山」駅から徒歩6分!吉祥寺駅、井の頭公園までも自転車圏内!~

  • 中古戸建て
  • 物件レポート

7,180万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区久我山2丁目

京王井の頭線「久我山」駅 徒歩6分

3LDK 建物面積 91.62㎡(27.72坪) 土地面積 114.59㎡(34.66坪)

ウッドテラス、スケルトン階段、グレーチングバルコニー、明るく広々としたロフト、自由度の高いフリースペース等、実用性とオシャレ感も兼ね備えたデザイナーハウスです。

この物件のGOODポイント

  • 井の頭線「久我山」駅徒歩6分の利便性に優れた立地です。
  • 駅から近いのに静かで落ち着いた低層エリアです。
  • 実用性もしっかり兼ね備えた自慢できるデザイナーハウスです
  • 室内から繋がりを感じるウッドテラス、グレーチングバルコニー付の開放的な住空間です。
  • 全室南向きで6帖超の広々居室です。日当りは良好です。

この物件のNECKポイント

  • 低層エリアならではの静けさと落ち着きがあります。夜は少し暗い印象です。
  • デザイナーハウスのため、どちらかと言うと落ち着きよりもお洒落重視です。
  • ゆったりとした3LDKのため、お掃除等は大変かもしれません。
  • ゆったりとした3LDKのため、お掃除等は大変かもしれません。
  • 車の出しいれは難しくないですが、車種に限りがありそうです。

物件レポート

 物件選びはなんといっても立地ではないでしょうか?駅からとにかく近いのは嬉しいですよね!

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久我山駅は急行停車駅で通勤通学を楽にしてくれる駅と言えるでしょう。

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そんな駅から商店街を2~3分歩き、そして住宅地を2.~3分歩くだけで自宅まで帰れる。そんな立地って魅力的じゃないですか?そして、買い物施設も近く、日常生活に必要な施設も近隣に多数ありますので、両若男女快適に過ごせるでしょう。それが今回の物件の立地なんです!

 自然を感じるながら静かに暮らせて都心方面のアクセスも楽々な戸建は如何でしょうか?

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散歩道としても愛されている玉川上水もすぐ南側にあり自然豊かな環境です。そんな玉川上水を囲み東八道も綺麗になります。利便性と自然がマッチした環境になります。今後どんどん人気ができる環境だと思います。

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今後の発展に期待しつつ暮らせるのもなんか贅沢な気がします。おまけに吉祥寺駅や井の頭公園にも自転車でアクセスできるのもおススメポイントです。

 外見のお化粧直しもしております。見た目はやっぱり肝心ですよね。

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建物は外観の第一印象がすごく大切です。汚れていてはなんとなく嫌な気がしますよね?そんな心配は無用です!!平成29年4月に外壁塗装工事を完了しました。そのため、気になる外壁のメンテナンスも不要。また、見た前も若返りとても綺麗になりました。お家の顔となる部分が綺麗であればあ大切な親族や友人を呼んでも安心です。

 やっぱり住空間もお洒落で気持ちい空間が良くないですか?

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明るくて素敵なアプローチはここ最近の新築戸建にはない味がございます。

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そして、スケルトン階段とリビングを繋ぐ空間は自慢一つです。

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また、そこから繋がるウッドテラスでゆったりとした時間を過ごせるのは贅沢な空間だと思います。また、お洒落だけではない充実した住空間も魅力的ですね。広くて開放的、そして使いやすい間取りは是非ご見学して体感してほしいですね。

駅から実際に歩き、そして内覧ければ説明以上の良さを感じて頂ける物件です。中古戸建だからこそのセンスと拘り、そして無駄を感じさせない住空間が本物件には沢山詰まっております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

担当者からのコメント

立地、環境、住空間、デザイン性、どれを取っても高得点な物件です。やっぱり家探しを妥協したくないからこそこんな物件を待ってるのではないでしょうか?だからこそ、まずは現地を実際にご覧頂き生活のイメージをしてみてください。

物件詳細情報

物件名 杉並区久我山2丁目の中古戸建
所在地 東京都杉並区久我山2丁目
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
接道状況 一方(東 4.00m)
価格 7,180万円 建物面積 / 坪数 91.62㎡ / 27.72坪(登記)
土地面積 / 坪数 114.59㎡ / 34.66坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2008年01月(10年) 階建 2階
地目 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 居住中 その他の法令上の制限 -
取引態様 専任 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室南向き / 南道路 / 低層住居専用地域 / エアコン / 浴室乾燥機 / Wクローゼット / システムキッチン / 食器洗機 / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / ウッドデッキ / モニター付インターホン / 庭
備考 前面道路「43条但し書き道路」

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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