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杉並区上井草3丁目の新築戸建~約LDK17帖の3LDK、北側約5.4m公道物件~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

5,480万円

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東京都杉並区上井草3丁目

西武新宿線「上井草」駅 徒歩7分 / 西武新宿線「井荻」駅 徒歩15分 / JR中央線「荻窪」駅 バス11分「井草中学校」徒歩3分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 バス11分「井草中学校」徒歩3分 / 丸の内線「荻窪」駅 バス11分「井草中学校」徒歩3分

3LDK 建物面積 77.14㎡(23.33坪) 土地面積 78.28㎡(23.68坪)

杉並区上井草3丁目にある新築分譲住宅です。西武新宿線「上井草」駅より徒歩圏内。ガス式床暖房標準採用で寒い冬でも足元からポカポカです。ハイグレードな使用設備のマイホームをご体感下さい。

物件レポート

 ~利便性も高く住環境良好~

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昨今人気な西武新宿線『上井草駅』利用可能な好立地物件となります。
周辺には、『上井草スポーツセンター』『今川病院』『コープ上井草店』があり、商業施設も充実しております。また、人気中学校の『井草中学校』の学区域となります。
更になんと、第一種低層住居専用地域で、建物が密集していないので光と風が良く通ります。

 天井高4.3mの吹き抜けとトップライトを配した開放感のある空間

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家事動線を配慮した空間設計・仕様設備にこだわったデザイン住宅

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☆機能門柱を採用している為、シンプルモダンな外観
☆キッチンにはカップボードとバントリーがあり、収納たっぷり
☆天然木のつき板フローリングにつき、木味と耐久性が両立されおります
☆フラット35S金利Bプラン仕様、耐震等級2相当・アフターメンテナンス保証・防蟻保証

 第一種低層住居専用地域で閑静な住宅街

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第一種低層住居専用地域で、建ぺい率50%容積率100%なので、非常に閑静な住宅街となります。
車庫スペース1台で3LDKロフト付き住宅となります。お車をお持ちでない方は、物置などをおいて自由に有効活用して下さい。更に吹き抜けがあり、充実した収納力を実現しております。北側約5.4m公道なので斜線が緩和され、風通りも良好となります。

 荻窪駅までのアクセス良好

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『荻窪駅』まで、バスで11分で着くので、大きなお買い物がある場合でも非常に便利な立地となります。『荻窪駅』には「タウンセブン」「ドンキホーテ」「なごみ湯」「東京衛生病院」「ルミネ」等々、数々の商業施設があるので、わざわざ都心へ出向く必要もございません。
更にとても治安が良い場所なので、小さいお子様がいらっしゃるご家族様におすすめな街です。

言葉ではお伝え出来ない程の素晴らしさがある本物件は、現地を見て頂く事により、更に魅力が増す事間違いなしです!堂々完成済みとなっておりますので、お気軽にご内見して頂く事が出来ます。
是非お早めにお問合せ下さい!

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区上井草3丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区上井草3丁目
交通 西武新宿線「上井草」駅 徒歩7分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩15分
JR中央線「荻窪」駅 バス11分「井草中学校」徒歩3分
JR中央・総武線「荻窪」駅 バス11分「井草中学校」徒歩3分
丸の内線「荻窪」駅 バス11分「井草中学校」徒歩3分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 北 5.39m)
価格 5,480万円 建物面積 / 坪数 77.14㎡ / 23.33坪(登記)
土地面積 / 坪数 78.28㎡ / 23.68坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年08月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2018/08下旬
設備条件 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 各室収納スペース / バリアフリー / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 JAIC2017Y0317A1
備考 杉並区上井草3丁目にある建築条件付売地です。西武新宿線「上井草」駅より徒歩圏内。ガス式床暖房標準採用で寒い冬でも足元からポカポカです。建築プランございます。是非、夢のマイホームをご実現下さい。

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