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中野区沼袋3丁目の新築戸建~ついに完成しました、中野の重量鉄骨造の新築戸建~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

5,580万円

支払いシミュレーション

東京都中野区沼袋3丁目

西武新宿線「沼袋」駅 徒歩9分 / JR中央線「中野」駅 徒歩18分 / JR中央・総武線「中野」駅 徒歩18分

3LDK 建物面積 88.16㎡(26.67坪) 土地面積 51.69㎡(15.64坪)

3駅2路線利用可能、都心へのアクセス良好の緑爽やかなお住まいです。前面道路約5.4m、お車の入出庫もラクラクです。屋上には広々としたバルコニーがありますので、ご家族のお洗濯物も余裕を持って干せますね。

物件レポート

 再開発も進んでますます魅力的な街「中野」

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みなさまご存知でしょうか?実は「住んでみてよかった街ランキング」で堂々1位を獲得した「中野」。駅周辺の商業施設が充実しているのはもちろんの事、中野駅周辺の再開発も事業化が決定したこともあり、今後ますます魅力的になってくることは間違いなさそうですね。今回ご紹介の物件はそんな中野駅から徒歩圏内の新築戸建です。

 16帖超のルーフバルコニー、眺望好きの方必見です。

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ルーフバルコニーがあります、広さはなんとお部屋の広さそのまま約16帖。私自身、ここまで広いルーフバルコニーはほとんど見かけた事がございません。ちなみに屋外コンセントや水道等の設備がございますので、お友達とBBQやお子様用プールでお水遊びなど様々な利用方法が考えられますね。上手くいけば明治神宮やとしまえんの花火が見えるかも…。

 重量鉄骨造で耐震性に優れた建物、安心感をお求めの方必見です。

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落ち着いたブラウン系のカラーで箱を積み重ねたような3階建ての新築戸建。実は「防火地域」という一番厳しい内容の防火制限にあてはまるエリアに今回該当し建築されておりますので、通常の木造建築とは見た目がかなり異なってまいります。一番わかりやすいのが「壁の厚さ」、ぱっと見ただけで気付いていただける部分かと思います。

 装備充実、ダイキンのエアコン好きの方必見です。

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床暖房、食器洗浄機、一坪サイズの浴室、浴室暖房・乾燥・強制換気、シャワートイレ等の各種装備が充実しているのはもちろんの事、今回ご紹介の新築戸建は各居室にエアコンが装着されております。このエアコンはネット口コミや家電量販店の店員さんから評判の良い「ダイキン」製です。業務用エアコンで有名なメーカーですね。

中央線の駅まで徒歩圏内で商業施設が充実おり、近隣には大きな公園があり、小中学校も近いという諸条件がそろっている好立地です。さらに建物が重量鉄骨造という安心感も付いてきます。もちろん大きなルーフバルコニーもあります。気になる方はまずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 中野区沼袋3丁目の新築戸建
所在地 東京都中野区沼袋3丁目
交通 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩9分
JR中央線「中野」駅 徒歩18分
JR中央・総武線「中野」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 南西 5.40m)
価格 5,580万円 建物面積 / 坪数 88.16㎡ / 26.67坪(実測)
土地面積 / 坪数 51.69㎡ / 15.64坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 鉄骨造
築年月(築年数) 2017年12月 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / 全室2面採光 / 複数路線利用可 / 各室収納スペース / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / シャンプードレッサー / バストイレ別 / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / フローリング / 洗髪洗面化粧台 / 複層ガラス / 屋上あり / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第17UD12T建00294号
備考 建物面積内塔屋部分有り。平和の森公園周辺地区の地区計画有り。

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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