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沿線 / 駅から探す

杉並区阿佐谷南3丁目の新築戸建~お客様を呼びたくなるモダン且つ、温かみ溢れるお家☆~

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7,980万円

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東京都杉並区阿佐谷南3丁目

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩7分 / JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩7分 / 丸の内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩8分

2SLDK 建物面積 100.6㎡(30.43坪) 土地面積 103.94㎡(31.44坪)

中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩7分と丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩8分の二沿線利用できる好立地に新築一戸建てが誕生しました♪♪土地と建物もひろ〜い30坪超えです。また、お子様もご安心の小学校まで徒歩2分です♪

物件レポート

 中央線『阿佐ヶ谷駅』と丸の内線『南阿佐ヶ谷駅』、2駅利用でき大変便利☆

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不動の人気を誇る中央線。この度ご紹介する新築戸建はこの中央線の中でも人気がある「阿佐ヶ谷」駅より徒歩7分!

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阿佐ヶ谷駅の魅力は…杉並区最大の商店街である『パールセンター商店街』!
全長約700mの長い商店街は両サイドに多くのお店が点在。飲食店を始め、八百屋やスーパーなど買い物施設が非常に充実しております。最近新しく出来た高架下の「ビーンズ阿佐ヶ谷」なども注目を集めています!その他にも和菓子屋さんやお茶屋さん、古着屋さん、三味線屋さんなど日本的なライフスタイル関連のお店が点在。

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「阿佐ヶ谷ジャズ・ストリート」というイベントも行われ、大変活気溢れるエリアなのです!特に、秋の中杉通り沿いのケヤキ並木は圧巻です!

 南阿佐ヶ谷の魅力!

実は…「南阿佐ヶ谷」はARUHIという金融機関が発表した「本当に住みたい街大賞2017」で、堂々の1位に輝いた、いま大注目のエリアなんです!

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駅前には「杉並区役所」向かいには「杉並警察署」荻窪側に少し歩けば「杉並消防署」と公共機関が集中しており、ファミリー層にとって安心してお住まいいただけるエリアとなっております。春は善福寺川公園の400本以上にも及ぶ桜が名所となっていて、自然環境の素晴らしいエリアとなります!

本物件がある阿佐谷南は中央線「阿佐ヶ谷駅」と丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」の二路線に挟まれた立地で、「南阿佐ヶ谷駅」までも徒歩8分という・・・その利便性の高さも「本当に住みたい街」とされる理由だと思います。

 お客様をお迎えしたくなる、住んでて安心の良いお家なのです♪

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広々すっきりとした明るい玄関!
緑が窓から飛び込んでくる、素敵な洋室♪
設備も充実しています!

食洗機
浴室暖房乾燥機
ガス式の床暖房
洗面室暖房ヒーター完備!
高効率給湯器「エコジョーズ」
1600ロング浴槽

更には建物は耐震等級2!断熱等性能等級4を取得していて、お気持ち的にもより安心です♪

 広々20帖超えのリビングが魅力の、モダン且つ温かみのある3LDK☆

なんといっても20帖超えの広々リビングと、8.5帖の主寝室+2部屋!というサイズ感が魅力の本物件!家族が集まる大事なリビングですので、明るく広いに越したことはございません☆

さらに嬉しいポイントは、本物件はお子様がのびのび遊べる人工芝の素敵なテラスをご用意しております♪

奥様に喜んで頂ける充実した収納力もございますので、是非ともご自身でご確認ください♪

今、私一押しの大変貴重な1件です!
周辺物件と比較しましても、広さ、価格、設備、生活環境のバランスが取れた素晴らしい物件ですので、少しでもご興味があれば、お気軽にご連絡下さい。ご見学、資料は「物件ブログを見ました。」と仰っていただきたくとスムーズです☆

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区阿佐谷南3丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区阿佐谷南3丁目
交通 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩7分
JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩7分
丸の内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩8分
間取り 2SLDK
接道状況 一方(南 4.00m)
価格 7,980万円 建物面積 / 坪数 100.6㎡ / 30.43坪(登記)
土地面積 / 坪数 103.94㎡ / 31.44坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年03月 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 複数路線利用可 / バリアフリー / システムキッチン / 洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第KBI−KAW17−11−1217号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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