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シティテラス荻窪エアーズコート~最新マンションの最上階角部屋が出ました!~

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7,180万円

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東京都杉並区荻窪3丁目

JR中央線「荻窪」駅 徒歩13分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩13分 / 丸の内線「荻窪」駅 徒歩13分

築年月(築年数) 2017年01月(1年) 3LDK 専有面積70.05㎡

静かな住環境に佇む大型低層マンション。 ミストサウナ・床暖房・浴室乾燥機などの設備が充実した最上階角部屋です。 利便性・環境・物件の拍子揃った素敵な物件です。

この物件のGOODポイント

  • 最上階角部屋
  • ディスポーザーを始めとした最新設備が整っている
  • バルコニーからは電線1つ見えない素敵な眺望
  • 駅までの道のりが緑豊か
  • 近くに公園がある

この物件のNECKポイント

  • 周りが静かすぎてしまうかも?
  • 新しいマンションなのに駅から少し歩く(それでも充分近い)

物件レポート

 静かな環境に佇む大規模レジデンス

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当物件は荻窪駅から徒歩13分歩いたところにある、荻窪駅周辺の中でも静かで緑豊かな環境にある荻窪3丁目にございます。車の通りも少なく、外を歩いて聞こえてくるのは木々が揺れる音や鳥の鳴き声・・・耳をすませば大自然にいるような感覚です。毎日が癒やしの空間で過ごせるとっても素敵な場所なので、ものすごいおすすめです!

 第一種低層住居専用地域の最上階角部屋!

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第一種低層住居専用地域というのは建物を10m以上建築しては行けない場所なので、周辺に高い建物が建築されることは無いエリアです。そのエリアの中で最上階角部屋という最高級且つ希少性の高い物件です。現在寒い日が続いておりますが、お日様が出ている日は暖房がいらない位お部屋を温めてくれますし、夏の暑い日には窓を開けると風を遮る物がないため風通しがとても良いです。バルコニーからは電線が1つもないスッキリとした景色をご覧いただけます。

大手ディベロッパー施工のこだわり抜いた使いやすい間取りになっております。

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当物件の間取り図になります。こちらのマンションは廊下部分をなるべく減らしてその分収納や居住スペースに広さを持たせております。同じ70㎡でもこの1つの工夫でこれだけ使いやすい間取りに大変身します!居室の収納は全てスライド式なので重い荷物や普段使わない物などの出し入れをストレス無くできるのはとても便利ですよね♪

緑豊かな環境の中にも便利な施設が盛り沢山!

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緑豊かな環境で静かな空間が流れるこの物件、「周りがなにもないんじゃないの?」と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、ご安心下さい!当物件の南側には新鮮な野菜を初めとしたスーパー「TOUMA」や、病院「シャレール荻窪前やすだクリニック」、なんといっても杉並区内では大規模な「荻窪中央図書館」の近くでもあります!緑に囲まれたところで静かに読書ができるなんて幸せですね・・・♪上記以外にも便利な施設がたくさんございますので、詳細はお問合わせ下さい!
最上階の角部屋はさがしても中々見つかりません。築浅のマンションであればその確率は下がってしまいます。ですが今回幻の物件として登場しました!最上階・角部屋でお探しの方であれば気に入ること間違い無し!そうでない方も間違い無し!!是非ご内覧していただきたいと思います!

築1年のマンションが売りに出される例は一年間で見ても1件あるかないかの条件です。買い逃してしまった方や最高の立地を求めている方には大チャンスの物件だと思います。ご案内の手配は私が取らせていただきますので、お気軽にお問合わせ下さい。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

この記事を書いた人

築1年のマンションが売りに出される例は一年間で見ても1件あるかないかの条件です。買い逃してしまった方や最高の立地を求めている方には大チャンスの物件だと思います。ご案内の手配は私が取らせていただきますので、お気軽にお問合わせ下さい。

物件詳細情報

物件名 シティテラス荻窪エアーズコート
所在地 東京都杉並区荻窪3丁目
交通 JR中央線「荻窪」駅 徒歩13分
JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩13分
丸の内線「荻窪」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
価格 7,180万円 管理費+共益費 15,845円
専有面積 70.05㎡ バルコニー面積 11.16㎡
構造 RC造 築年月(築年数) 2017年01月(1年)
所在階/階建 4階 / 4階 修繕積立金 6,040円
駐車場 / 料金 空有 / 18,000円 〜 21,000円 管理組合有無
管理形態 / 管理方式 全部委託 / 日勤 管理会社 住友不動産建物サービス
棟総戸数 100戸 用途地域 第1種低層住居専用地域
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 専任 現状 / 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / ペット相談 / 始発駅 / Wクローゼット / システムキッチン / フローリング / バルコニー / TVインターホン
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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