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小金井市緑町1丁目の新築戸建~中央線「東小金井」駅から徒歩3分!全方位が空いた陽当り・開放感良好なテラス付き新築戸建~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

6,380万円

支払いシミュレーション

東京都小金井市緑町1丁目

JR中央線「東小金井」駅 徒歩3分 / 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩19分

3LDK 建物面積 90.25㎡(27.3坪) 土地面積 114.05㎡(34.5坪) 〜 114.09㎡(34.51坪)

小金井市緑町1丁目の新築戸建です。JR中央線「東小金井」駅より徒歩約3分です。食洗機や浴室暖房乾燥機、床暖房などの設備が充実しております。小学校までは約5分で、近くに公園もあり子育て環境も良好です。

物件レポート

 新宿まで30分で通勤可能、駅から徒歩3分の駅近戸建です!

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当該物件は、新宿へアクセスしたい人に絶大な人気を誇る「中央線」の「東小金井」という駅から、なんと徒歩3分!かなり駅近の立地にございます。東小金井から新宿まで24~25分なので、家の玄関を出てから30分以内で新宿についてしまうという・・・信じられないくらいに利便性の高い物件です。また、駅から高架下を通れば、ほとんど雨に濡れないという裏ルートまであったりします。

 開発が進んでいる駅前に、充実した買い物施設!

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まず、小金井エリアの環境に関してですが、東小金井の駅前は少しずづ開発が進み、大きなロータリーや広い道路が出来てきています。また、駅ナカには様々な施設の入った「nonowa」、駅周辺には「マルエツ」や「ピーコックストア」などの大型スーパーが出来て、毎日のお買い物もかなり楽になりました。物件から高架下をくぐってスグの場所にピーコックがあるので、コンビニ感覚で利用できてしまいます。

 ディズニーランドの1.5倍!都内屈指の広さを誇る「小金井公園」

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次に、東小金井の北側には「小金井公園」という大きな公園があります。その広さは約80ha・・・なんとディズニーランドの約1.5倍の広さ!!都立公園の中でも最大規模の広さを誇ります。
施設も充実しており、総合体育館、野球場、テニスコート、弓道場、バーベキュー広場やドッグランなど・・・何でも出来ます。
また、小金井公園は「桜の名所」としても非常に人気で、4月には「小金井桜まつり」が行われ、多くの人で賑わっています。春や秋など、サイクリングコースをぐるっと周ってみるだけでも楽しい公園です。

 品質・陽当り・開放感・・・三拍子揃った高仕様住宅!

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そして、物件に関してですが、方位は陽当りの良さが魅力である「南向き」で、前面道路が8m以上!

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物件の西側と東側は隣地の駐車場になっており、尚且、北側は大きな邸宅の緑地となっていますので、全方位が空いている開放感良好な物件なんです!

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建物の仕様も非常に魅力的で、多くのこだわりが見られます。

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・エネファーム
・LIXIL製システムキッチン
・ハンズフリー水栓
・食器洗乾燥機

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・浴室暖房乾燥機
・TOTO製ユニットバス

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・TOTO製ウォッシュトトイレ

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・LIXIL製洗面化粧台(三面鏡)
・TES床暖房
・TVインターフォン

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・全居室ペアガラス
・開口窓網戸付き

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・宅配ボックス

などなど・・・挙げたらキリがない程です。

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また、1階のLDKに面して大きなテラスが設けられているので、ちょっとしたカフェスペースや、ガーデニング、お子様のプールを置いたり・・・様々な使い方が出来そうです。

小金井市は公園も多く、その住みやすさで非常に人気のある、いま大注目のエリアです。当該物件は徒歩3分というマンションでも珍しい駅近物件となっております。この利便性の高さと、建物の品質・陽当り・開放感は、一度体感してみても損はございません。もし何かご不明な点がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。それでは、ご連絡お待ち申し上げております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 小金井市緑町1丁目の新築戸建
所在地 東京都小金井市緑町1丁目
交通 JR中央線「東小金井」駅 徒歩3分
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 南 8.70m)
価格 6,380万円 建物面積 / 坪数 90.25㎡ / 27.3坪(登記)
土地面積 / 坪数 114.05㎡ / 34.5坪 〜 114.09㎡ / 34.51坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年04月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 南道路 / 低層住居専用地域 / 南向き / 浴室乾燥機 / Wクローゼット / 床下収納 / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / シャンプードレッサー / バストイレ別 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / グルニエ / LDK15帖以上 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス / 外壁モルタル
建築確認番号 -
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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