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杉並区松庵2丁目の中古戸建~人気の松庵アドレスに素敵な中古戸建を1棟だけの販売です~

  • 中古戸建て
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6,480万円

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東京都杉並区松庵2丁目

京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩11分 / JR中央線「西荻窪」駅 徒歩13分 / JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩13分 / 京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩16分 / JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩17分

3LDK 建物面積 82.8㎡(25.05坪) 土地面積 83.5㎡(25.26坪)

緑もきれいな閑静な邸宅街、とってもすっきりとした区画が形成されて整然としたロケーションが出来上がっている街並み、物件と一緒にこの素敵な街も是非見に来て下さい。

物件レポート

 松庵らしい落ち着いた街並み、堂々と建ち並ぶ旧分譲地

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公園などの緑も多くみられる落ち着いた邸宅街、南北にまっすぐ延びる前面道路は約5.45m公道ですっきりと整然とした印象が安心感を与えてくれます。本地は旧分譲地になり手前と奥に統一感があるデザインの建物がきれいに並び、美しくも、また壮観なロケーションが形成されています。これによって安定した資産価値の保存も期待できるところです。

 区立小学校、保育園がすぐ近く、また有名校に囲まれる文教地域

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区立小学校なのですが、杉並区内でも屈指の人気小学校、松庵小学校区になります。同じ二丁目になりますので小学校までのルートも広い通りを渡らずに行く事が出来ます。区立松庵保育園は松庵小学校に隣接しているのでご兄弟がいる方にも嬉しいですね。また、この周辺には都立高校上位校の西高、名門立教女学院、東京女子大などに囲まれる文教的に恵まれた環境とも言えます。

 公園や緑も多く、井の頭公園も散歩エリア、お買い物施設もすぐにあります181931754-6

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落ち着いた街並みに加えて、公園が多いこともこのエリアの魅力です。青葉公園、松庵公園はどちらも徒歩2分以内、そして井の頭公園や善福寺池公園へは気軽なサイクリングやお散歩コースとしても最適、天気の良い日にお弁当を持って行きたいですね。そして日々の生活にはコンビニが徒歩1分、そして食材にこだわりたい方にも嬉しいスーパー三浦屋もすぐ近くにあります。

 リビング+バルコニー合計25帖超のスペースでホームパティーも出来ます

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LDK18帖+リビング続きのオープンルーフバルコニー7帖、その25帖の広いスペースを見渡すカウンターキッチン、開放感たっぷりの吹き抜け天井で家族みんなが集まる心地よい場所になっています。洗濯機もキッチンの隣にありますので、家事もまとめてそのリビングスペースでする事が出来るのもうれしいです。また休日には友人を集めてホームパーティー、親族を集めてお祝い事なども出来るくらいの広さです。

お洒落な造りの一戸建て、前面道路もすっきりとした5.45mに並ぶ邸宅街、静かな素晴らしい住環境と心地よい快適なお家、日当たりサンサンのルーフバルコニーではガーデニング、プランター菜園なども出来て日々の生活に癒しと楽しみも加わります。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区松庵2丁目の中古戸建
所在地 東京都杉並区松庵2丁目
交通 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩11分
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩13分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩13分
京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩16分
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 東 5.40m)
価格 6,480万円 建物面積 / 坪数 82.8㎡ / 25.05坪(登記)
土地面積 / 坪数 83.5㎡ / 25.26坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2006年09月(11年) 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 準住居地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
50%
容積率 200%
100%
借地料 - 借地期間 -
現況 居住中 その他の法令上の制限 -
取引態様 専任 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / バス1坪以上 / 吹き抜け / 整形地 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / システムキッチン / LDK15帖以上 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / モニター付インターホン
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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