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三鷹市牟礼7丁目の中古戸建~緑豊かな街並みにリフォーム済みの一戸建てです~

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4,980万円

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東京都三鷹市牟礼7丁目

京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩21分 / JR中央線「三鷹」駅 バス8分「杏林大学井の頭キャンパス」徒歩7分 / JR中央・総武線「三鷹」駅 バス8分「杏林大学井の頭キャンパス」徒歩7分 / JR中央線「吉祥寺」駅 バス12分「新川宿」徒歩5分 / 京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス12分「新川宿」徒歩5分 / JR中央・総武線「吉祥寺」駅 バス12分「新川宿」徒歩5分

4LDK 建物面積 86.34㎡(26.12坪) 土地面積 108.1㎡(32.7坪)

物件レポート

 子育て環境に最適な立地です

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こちらの物件の魅力は何と言っても住環境でしょう。特に小さなお子様がいらっしゃるご家族には最適です。保育園やコミュニティセンター、図書館などの施設も充実しております。また、井の頭公園西園まで自転車で数分という恵まれた立地で、西園の近くにはジブリの森美術館や諏訪クワガタ昆虫館などもございますので休日が楽しめること間違い無しです!

 第一種低層住居専用地域の閑静な街並みです

 

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物件選びのポイントその1、その物件はどんな法規制があるか?ですが、こちらの物件は厳しい規制に守 られた第一種低層住居専用地域につき住環境良好です。大きな建物や背の高い建物を建築しづらい地域ですので、すっきりとした住環境が維持されます。もし、向かいの緑地に建物が建築されたとしても、大きな建物が建たないことがわかっていれば安心ですね。

 お買物施設も充実しております

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物件選びのポイントその2、お買物施設が近くにあるか?ですが、こちらのポイントも抑えております。スーパーやドラッグストアはもちろんのことユニクロやTSUTAYA、ファミリーレストラン、マクドナルドなどの施設も充実しております。閑静な住宅街にもかかわらず、これだけのお買物施設が揃っている立地はそう多くはありません。

 新規リフォーム済みの安心一戸建てです

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物件選びのポイントその3、建物の保証があるか?ですが、こちらの中古戸建には「既存住宅瑕疵保険」という、第三者機関の保証がございます。一般的な中古戸建は保証が0ヶ月~3ヶ月なので、これだけでも安心ですね。また、クロス交換や外壁の塗装などのリフォームも実施済みですので、新たなリフォームは不要かと思います。

非常にバランスの良い一戸建てでございます。現在空室でございますのでお客様のご都合良い日時でご案内させていただきます。お気軽にご連絡くださいませ。殖産のベストの平野でした!

物件詳細情報

物件名 三鷹市牟礼7丁目の中古戸建
所在地 東京都三鷹市牟礼7丁目
交通 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩21分
JR中央線「三鷹」駅 バス8分「杏林大学井の頭キャンパス」徒歩7分
JR中央・総武線「三鷹」駅 バス8分「杏林大学井の頭キャンパス」徒歩7分
JR中央線「吉祥寺」駅 バス12分「新川宿」徒歩5分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス12分「新川宿」徒歩5分
JR中央・総武線「吉祥寺」駅 バス12分「新川宿」徒歩5分
間取り 4LDK
接道状況 一方(公道 西 4.00m)
価格 4,980万円 建物面積 / 坪数 86.34㎡ / 26.12坪(登記)
土地面積 / 坪数 108.1㎡ / 32.7坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2005年10月(12年) 階建 2階
地目 - 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 空室 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / システムキッチン / 洗髪洗面化粧台
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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