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杉並区浜田山3丁目の中古戸建~井の頭線「西永福」駅まで【 徒歩2分!! 】 杉並区でも人気の高い【 浜田山アドレス!!】~

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7,250万円

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東京都杉並区浜田山3丁目

京王井の頭線「西永福」駅 徒歩2分 / 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩9分

3LDK 建物面積 86.11㎡(26.05坪) 土地面積 111.52㎡(33.73坪)

「浜田山小学校」「高井戸中学校」にお子様が通われている方、 通わせたい方、必見です!! 待てどもなかなか市場に出ない「浜田山」 杉並区内でも有数の高級住宅街知られている「浜田山」 是非ご覧下さい!

物件レポート

 駅近と住環境が揃った中古戸建

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こちらの物件は、人気の井の頭線「西永福」駅から、なんと徒歩2分!!
しかも、杉並区の中でも高級住宅街として有名な「浜田山」アドレスなんです!

ですが、駅から近いと騒音等が気になるかと思います。

その心配はいりません。駅近にも関わらず、非常に閑静な住宅街。

学区は人気の『浜田山小学校』『高井戸中学校』区域になります。

 最寄り駅『西永福』駅の魅力

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最寄り駅の『西永福』駅は都心へのアクセスに優れた駅になっており、

◯渋谷駅まで13分
◯吉祥寺駅までは11分
◯新宿駅までは14分

各方面へ家を出てから30分内に到着可能!!

その他にも
◯新宿までのバス便有
◯永福ICもすぐ近く

東京、六本木、銀座をはじめ、
都心の主要地点まで1時間以内で行くことができます

 西永福駅の周辺施設 その1

本物件は駅から近いだけではございましせん。周辺には緑が多く、大規模な公園が多数ございます。

・柏の宮公園
杉並区立の公園としては最大規模を誇る公園になります!!
園内には草地広場や池にテニスコート、日本庭園と茶室といった設備がございます。

・和田堀公園
都心の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かで広大な公園。サイクリング広場などスポーツ施設も充実しており、バーベキュー場などの設備もございます。

 西永福駅の周辺施設 その2

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・大宮八幡宮
都内有数のパワースポットとしても知られる大宮八幡宮。リフレッシュも兼ねて訪れて見てはいかがでしょうか?

・(仮称)下高井戸公園
現在工事中ではございますが、敷地面積は約4.8ヘクタールと、なんと東京ドームが約1個分の大型の公園になっており、サッカーやラクビーができる多目的スポーツコートや、約1kmと500mのジョギングコース、神田川と一体感を持った水とみどりの憩いスペースができる予定で29年から開園予定です。

駅までの距離、都心へのアクセス、周辺環境などなど、ここまで、利便性と環境の良さが揃った物件は、本当に出てきません!
かなり希少性の高い物件ですので、物件があるうちにぜひご自身の目で、ご確認いただければと思います。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区浜田山3丁目の中古戸建
所在地 東京都杉並区浜田山3丁目
交通 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩2分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 南 4.00m)
価格 7,250万円 建物面積 / 坪数 86.11㎡ / 26.05坪(登記)
土地面積 / 坪数 111.52㎡ / 33.73坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 1998年06月(19年) 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 空室 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / バス1坪以上 / 全室南向き / システムキッチン / 洗髪洗面化粧台
備考 延床面積の別途小屋裏収納有り。

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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