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三鷹市牟礼1丁目の新築戸建~3~4LDKで全室南向き!三方向角地と変わらない陽当り・開放感を体感してみて下さい!~

  • 新築戸建て
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5,380万円

支払いシミュレーション

東京都三鷹市牟礼1丁目

京王井の頭線「久我山」駅 徒歩12分

3LDK 建物面積 82.81㎡(25.05坪) 土地面積 103.55㎡(31.32坪)

地域でも定評のある会社の施工物件です。10年間の保証はもちろん、アフターサービスは安心です。「買ってオシマイ」ではなく、「住んでから始まる」のが家です。自信を持ってオススメできる家です。

物件レポート

 伝統ある学園が集う、住環境良好な街「久我山」

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久我山は都心へのアクセスと住環境のバランスが取れた、井の頭線でも人気のエリアです。線路に沿うように「神田川」が流れ、春には川沿いに桜が咲くので、ジョギング・お散歩コースとして近隣の方に親しまれています。

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西側には「立教女学院中学校」、南側には「國學院大學久我山高校・中学校」があり、その環境の良さが伺えます。

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また駅前は大規模な商業施設はないものの地元に密着した商店街や「サミット」や「ピーコック」などのスーパーも充実しています。

 駅近・都心へのアクセスの良い立地!

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井の頭線は閑静な住宅地が人気の路線ですが、吉祥寺~明大前間で急行が停車するのは永福町駅と「久我山駅」のみ!
永福町駅から渋谷駅まで、なんと約13分!更に吉祥寺駅へは約3分!明大前で乗り換えてしまえば、新宿駅も約17分で行けてしまうという…
まさに知る人ぞ知る駅なのです(時間は日時によって多少前後します)
そんな久我山駅まで、徒歩12分。自転車なら約4分で通えてしまいます!

 まるで三方向角地!コレ以上無い、陽当りと開放感!

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当該物件の最大のポイントは、周辺環境にあります。

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現地を見て頂くと分かりますが、前面道路以外が大きな駐車場となっており、その開放感を活かした全室南向きで、コレ以上無い陽当りの良さが実現しました!

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1号棟の場合は、17帖を超える広々とした3LDKタイプ。

2号棟の場合は、15帖のLDKと5帖の和室がセットになった4LDKタイプ。ご家族構成や生活スタイルに合わせてセレクト出来ます!(ご成約となっている場合もございます。ご了承下さいませ)

 耐震最大等級3を取得!嬉しい設備も揃った高仕様!

当該物件は、ただ開放感があるだけではありません。やはり、その家に何十年も住むことを考えると、設備や仕様も気になるところです。

★耐震最高等級3取得!
★住宅性能評価書取得!
★フラット35S(Aプラン)対応!
★地盤調査済み!
★二面床暖房!
★浴室換気乾燥機!
★全室ペアガラス!
★24時間換気!
★三面鏡化粧台!
★システムキッチン!
★各階ウォシュレット!
★カラーTVモニターインターホン!

これだけの設備が揃っていますし、やはり耐震等級3を取得しているのは大きな安心ポイントです。二面床暖房や全室ペアガラスで暖房効率も非常に良いです。

都心へのアクセスと周辺環境の良さ。そしてこの開放感と陽当りの良さは、ぜひ体感していただきたいポイントです。ご希望がございましたら、現地までご案内いたしますのでお気軽にお申し付けくださいませ。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 三鷹市牟礼1丁目の新築戸建
所在地 東京都三鷹市牟礼1丁目
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 東 4.00m)
価格 5,380万円 建物面積 / 坪数 82.81㎡ / 25.05坪(登記)
土地面積 / 坪数 103.55㎡ / 31.32坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年02月 階建 2階
地目 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2018/03下旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 低層住居専用地域 / 各室収納スペース / バリアフリー / システムキッチン / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 TKK確済17-236号
備考 2号棟建築確認番号:TKK確済17-237号

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