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杉並区西荻北4丁目の新築戸建~中央線「西荻窪駅9分」 「公園目の前」 とても希少な物件です!~

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6,680万円

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東京都杉並区西荻北4丁目

JR中央線「西荻窪」駅 徒歩9分 / JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩9分 / JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩28分

2SDK 建物面積 70.38㎡(21.29坪) 土地面積 85.35㎡(25.82坪)

住みたい町として高い支持を受けている杉並エリア。緑と利便性を両立するこの地域に登場です!教育施設が充実した子育てに優しい環境。この機会に是非現地をご覧下さい!

物件レポート

 アットホームな落ち着いた雰囲気の街!人気の「西荻窪」

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西荻窪駅には24時間生鮮食品館が利用出来る「西友」や沢山の小さな商店が建ち並ぶ素敵な街です。駅前に大きなビルや大通りが無い為、駅から近い立地でも綺麗な住宅街があります!となりの吉祥寺や荻窪には無い特徴と魅力があるのがここ「西荻窪」。小ネタですが、都心方面へ通勤の数多くの方々は、中央線より総武線や東西線を好んで利用しています。日々の騒々しさから少し落ち着いた暮らしの「西荻窪」はいかがでしょうか?

 「商店街」と道路や区画が綺麗な邸宅街が共存しています

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「東西南北に綺麗に整備された道路と区画」そして駅周辺には東京女子大学生に評判の隠れ家カフェが点在します。ここ西荻窪駅は「カフェ探検」「フレンチのこけしやの朝市」「飲めるクリームパンと美味しいお惣菜のパンが有名なパン屋さんソーセージ」「長蛇の列の洋菓子アテスウェイ」など西荻周辺の散策が本当におすすめです。

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お天気の良い日には駅前で「西荻窪のご当地キャラ(にしぞう)」にもあえるかも?

 駅まで平坦、公園目の前、理想の立地です。

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「駅まで平坦」「明るい商店街を抜けてスグ」正に絵に描いたような理想的な立地。駅からのアプローチは文句の付け所がありません。通勤にもお子様にも奥様にも安心な立地に加えて、現地周辺は住宅街としてとても落ちついた雰囲気になっています。線路下の商店街「My RORD」には八百屋さんやお肉屋さんにお魚屋さんなど、沢山の商店が並びます。今回の物件は【公園目の前】という特別な立地です。

 「新築分譲」周りにも綺麗な建物が建ち並びます。

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カースペース2台可、TESのガス式床暖房と食洗機付き、ロフト4.2帖、極めて優良な住宅が取得が取得できるフラット35SAタイプの金融商品を利用することができます。普通の住宅よりも金利の優遇が受けれるメリットもあり、住宅ローン控除の還付、地盤、シロアリの防蟻と建物の構造躯体の保証を付いている安心な住宅でもあります。

「駅チカ」「公園目の前」「駅から平坦」こんな素敵な物件をぜひこの機会にご覧になってみませんか?もちろんオススメの物件ですが、その他にもお客様それぞれのご家庭に合った物件が当社にはきっとありますので、お気軽にお問合せいただければうれしいです。

物件詳細情報

物件名 杉並区西荻北4丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区西荻北4丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩9分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩9分
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩28分
間取り 2SDK
接道状況 一方(公道 北東 4.40m)
価格 6,680万円 建物面積 / 坪数 70.38㎡ / 21.29坪(登記)
土地面積 / 坪数 85.35㎡ / 25.82坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2018年01月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2018/02中旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 駐車場2台分 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / シックハウス対策 / 浴室乾燥機 / 各室収納スペース / ロフト / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / LDK15帖以上 / 洗髪洗面化粧台 / Ⅰ型キッチン / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第SJK-KX1713060098号
備考 敷地面積内路地状部分約13.5m2有り

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