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杉並区本天沼1丁目の中古戸建~ファミリーに人気の街「阿佐ヶ谷」・ここが子供の故郷になる。~

  • 中古戸建て
  • 物件レポート

5,780万円

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東京都杉並区本天沼1丁目

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分 / JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分 / 西武新宿線「下井草」駅 徒歩19分

2LDK 建物面積 78.24㎡(23.67坪) 土地面積 79.19㎡(23.95坪)

JR中央本線「阿佐ヶ谷」駅より徒歩約13分の物件です。閑静な住宅街に住友林業施工の築8年、南向きの2LDKの間取りは3LDKと変更も可能です。公園など充実した子育てにも優しい環境です。

物件レポート

 住んでいる方の一番多いご意見が「治安が良い」です。

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ファミリーの方々が一番気になる点は「街の治安は良いか?」ということだと思います。阿佐ヶ谷は駅周辺は商店街など商業施設が多いですが、その先は住宅街が広がっております。お住いの皆様からは「阿佐ヶ谷は治安が良い」というご意見を一番多く頂いておりますので、大切なご家族が生活を営む上で「治安の良い街」というのはポイントだと思います。小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心して子育てが出来ますね。

 「孤独のグルメ」でも紹介された店以外にも、有名な飲食店が多くございます。

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人気のグルメドラマ「孤独のグルメ」でも紹介されたハワイ料理の人気店「YO-HO’s cafe Lanai」の他にも、焼き鳥はもちろんのことラーメンも人気の焼き鳥屋「とり成」、ミシュランで星を獲得した超本格フレンチ「ラ メゾン クルティーヌ 」など人気の飲食店が多数ございます。休日にはご家族と一緒に近所の飲食店巡りをするのも楽しいですね。

 大型商店街から大手スーパーまで日常のお買い物にも困らない。

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阿佐ヶ谷駅南口にはパールセンター商店街が南阿佐ヶ谷駅まで伸びており、飲食店、スーパーや生活用品店、クリーニング店、銀行など、日常生活に必要なお店が揃っています。イベントごとも盛んで常に人々で賑わっております。北口にはスターロード商店街があり昔ながらの雰囲気の飲食店が多くございます。「仕事帰りにちょっと一杯」にも良いかもしれませんね。商店街以外にも駅直結のショッピングセンター「ビーンズ」や「イトーヨーカ堂」、24時間営業の「西友」もありお買い物にも困りません。

 住友林業施工・築9年の築浅中古戸建て・2LDKから3LDKに変更可能。

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物件の周辺は低層住宅地域なので高い建物を建てるのは難しいエリアになります。高い建物がない落ち着いた雰囲気の住宅街なので、ファミリー層には一番生活しやすい住環境です。

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築年数も9年と築浅で内装もまだまだ綺麗です。2階がリビングになっておりますので、日中には太陽の光が差し込みます。ご家族が集まる場所を明るく演出してくれます。

ファミリー層に優しい街「阿佐ヶ谷」。中央線一本で「新宿」や「東京」にも出やすくとても便利です。これだけ条件が揃っている物件はなかなか無いので是非ご検討下さい。内見のご希望もお気軽にご連絡下さい。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区本天沼1丁目の中古戸建
所在地 東京都杉並区本天沼1丁目
交通 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分
JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩19分
間取り 2LDK
接道状況 一方(公道 西 4.00m)
価格 5,780万円 建物面積 / 坪数 78.24㎡ / 23.67坪(登記)
土地面積 / 坪数 79.19㎡ / 23.95坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2009年09月(8年) 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 空室 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / バス1坪以上 / 吹き抜け / 南道路 / 整形地 / 大手ハウスメーカー施工 / 南向き / インターネット対応 / Wクローゼット / システムキッチン / 追炊き給湯 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / フルオートバス / フローリング / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / 火災警報器(報知機) / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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