何でも相談できる街の不動産屋さん殖産のベスト

  • フリーワード検索

  • お問い合わせ

  • ログイン

  • お気に入りリスト

0120-493-015 受付時間:10:00~19:00(水曜休み)
会員専用物件が見れる!!会員登録募集中!

吉祥寺・杉並・中野・三鷹の暮らしや物件探しをサポートする情報サイト暮らしさがし

Looking For Property物件さがし

沿線 / 駅から探す

杉並区清水3丁目の中古戸建~住環境良好、陽当り良好!~

  • 中古戸建て
  • 新着
  • 物件レポート

6,580万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区清水3丁目

JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分 / JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分 / 丸の内線「荻窪」駅 徒歩18分

4LDK 建物面積 104.06㎡(31.48坪) 土地面積 115.78㎡(35.02坪)

緑豊富な住環境や、陽当りを重視していらっしゃる方におすすめの物件です。近隣のお子様が集う公園も近いため、子育て環境にも良いと思います。

この物件のGOODポイント

  • 土地、建物ともに100㎡超の余裕の感じられる物件
  • 三井ホーム設計・施工の旧分譲地
  • 妙正寺公園徒歩1分の自然あふれる住環境
  • 南側隣地は駐車場のため、陽当り良好
  • 南側に都心では贅沢なお庭あり

この物件のNECKポイント

  • 最寄り駅まで16分。
  • 最寄りの大型スーパーまで15分

物件レポート

 妙正寺公園徒歩1分と緑に恵まれた閑静な住宅街

181827193-1

本物件は杉並区有数の大きさを誇る区立公園である妙正寺公園から徒歩1分と緑に恵まれた環境に位置しております。妙正寺公園はたくさんの樹木が立ち並び、日本特有の四季折々の風景を楽しんでいただける。そして、近隣住民の方やお子様の憩いの場にもなっているため、その風景はとてもほほえましく、またお子様の子育て環境にもオススメの住環境です。

 土地、建物ともに100㎡超の余裕ある4LDK!

181827193-2

ご両親と同居を考えていらっしゃる方や、お子様が誕生された方。書斎や趣味のお部屋が欲しい方など、手狭に感じていていらっしゃる理由は様々だと思います。本物件はそんな方におすすめな大きさかと思います。

181827193-3

181827193-4

主寝室向きの8.5帖の洋室をはじめ、全室6帖以上のゆったりとした居室の4部屋。収納も各室収納に加えて、屋根裏収納と収納力には自信がある物件です。

 陽当り良好!都心では贅沢なお庭もございます。

181827193-6

181827193-7

都内近郊では1階LDKと聞くと生活動線として便利ですよね。

181827193-5

だけど陽当りがあまり良くないイメージを持たれる方が多いと思います。私もよほど条件が揃わない限り、陽当りの良いイメージが湧いてまいりませんが、本物件は南側が大きな駐車場になっている為、陽の光を遮るものがほとんどない「条件がそろった」物件です。ぜひ天気の良い日にご内覧していただきたい物件でございます。

 駅まで近いとは言えませんが、バス便も便利で3線3駅が利用出来る立地です。

181827193-8

181827193-9

中央総武線、丸の内線が利用出来る「荻窪」駅をはじめ、西武新宿線「井荻」駅。またバスをご利用いただければ先に挙げた2駅へのアクセスはより便利になり、加えて西武新宿線の「下井草」駅へもアクセス出来ます。

181827193-10

お買い物を考えた際にはやはり荻窪駅でしょうか。「ルミネ」や「タウンセブン」など日常生活に必要なものはすべて揃うと言っても言い過ぎではない便利な駅でございます。

30坪超の大きさ、公園至近の住環境、大手施工の安心の建物、陽当り良好など良い要素が揃ったたいへん魅力的な物件でございます。室内も綺麗にお使いいただいておりますので、大幅なリフォームは必要ないと思います。

周辺地域情報

担当者からのコメント

駅近物件をお探しの方にはご検討は難しいと思いますが、閑静な住宅街でゆっくりとゆとりを感じながら生活されるイメージをお持ちの方なら気に入っていただける物件だと思っております。売主様が居住中の為、ご内覧の日程は事前にご調整となりますが、ぜひご検討下さいませ。

物件詳細情報

物件名 杉並区清水3丁目の中古戸建
所在地 東京都杉並区清水3丁目
交通 JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分
JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩18分
丸の内線「荻窪」駅 徒歩18分
間取り 4LDK
接道状況 一方(北 4.50m)
価格 6,580万円 建物面積 / 坪数 104.06㎡ / 31.48坪(登記)
土地面積 / 坪数 115.78㎡ / 35.02坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 1996年08月(21年) 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 92.21㎡ セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 居住中 その他の法令上の制限 -
取引態様 専任 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / バス1坪以上 / システムキッチン / 食器洗機 / トイレ2ヶ所 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 庭
備考 三井ホーム設計・施工!土地・建物とも100平米超!妙正寺公園から徒歩1分の緑に恵まれた良好な住環境にて、明るい陽が差し込むリビングが印象的なゆとりのある4LDK

お問い合わせ

0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
お問い合わせ

会員登録(無料)すると未公開物件をみることができます! 会員登録(無料)すると物件をお気に入りとして
保存することができます!

会員登録のメリット

  1. 地域密着25年ならではの
    本当の未公開情報が
    閲覧できます!

  2. 居住中の
    中古戸建て図面が
    閲覧できます!

  3. 一般公開される前の
    情報が誰よりも先に
    手に入ります!

会員登録をする

お気に入り物件は以下から確認することができます。

閉じる

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

  • 返済期間

  • 金利

  • ボーナス時の増額(1回分)

  • 借入金額

  • 頭金

毎月の返済額

※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~35年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)