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三鷹市下連雀1丁目の土地~三鷹と吉祥寺が嫉妬する。太宰治が愛した街、そして愛された街、下連雀。~

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7,280万円

支払いシミュレーション

東京都三鷹市下連雀1丁目

JR中央線「三鷹」駅 徒歩15分 / JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

土地面積 115.49㎡(34.94坪)

物件レポート

 東京都でも有数の公園「井の頭恩賜公園」がこの距離に、、、

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日本人で産まれて良かった。そう思った事はございませんが?理由は皆様色々あるかと思います。わたくしの理由は「四季」でございます。日本の四季折々の情緒を味わい、体に染み込ませたい。むしろ四季になりたい。。。なりたいは言い過ぎました。本題に入りますが、日本の首都「TOKYO」。このコンクリートジャングルで大都会の東京でも有名な公園は幾つかある。そのうちの1つ【井の頭恩賜公園】がなんと目と鼻の先にある。こんな立地だったら、お休みの日に家族で公園に行き、お弁当を食べる!なんても悪くないですね。

 徒歩圏内にこの2駅!

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私もそうですが、日本人は良く働く。と、海外から言われるらしいです。なれているから働きすぎかは分からない。ただ、充実はしている。ただ、通勤というのは辛い時がある。駅が大きく利便性の高い駅が良く好まれる。本物件はそんな駅が2駅も使える。考え深い。1つは【三鷹駅】中央特快・青梅特快・通勤快速・通勤特快と全てに停まる。そして東西線、総武線の始発駅である。利便性が良すぎて心が踊りそうです。もう1つの利用可能駅は【吉祥寺駅】です。映画や小説の舞台に良く出て来る場所ですね。大きい駅なのに落ち着きがある。珈琲を飲みながら、、、が似合う駅ですかね。この吉祥寺駅は井の頭線の始発駅でもある。井の頭線は東京でも少ないタテに走る電車だ(南北)。新宿東京方面にも出れて、渋谷五反田方面にも出てるので通勤の心配は無さそうですね。もちろん西側の通勤も便利ですよ。

 住まうに必要なもの。それは「光」だ。

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朝気持ちよく起きれるのはなぜだろう。休みの日のリビングに笑い声があるのはなぜだろう。家族の笑顔が家にあるのはなぜだろう。お布団を干すと気持ち良いのはなぜだろう。答えは「光」です。明るい家には明るい空気がある。南西の角地となっており、お日様恐怖症の人は住めないと思う。お子様の学校までも近い。ビックリするぐらい近い。帰り道に友達とお話する時間が無いもしれない。。。ただ、安心ではある。

 建てたい。夢を形に出来る土地。

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もちろん建築条件は無い。お好きなハウスメーカーや工務店、デザイナーズ住宅で建築が可能となっております。

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参考プランにはなりますが、十分過ぎる間取りを建築出来ることが分かる。明るくゆったり。そして閑静な住宅街。夢がいっぱい詰まっているご自宅になるでしょう。

本物件の良い所はいっぱいあってとてもこの記事では説明出来ない。敢えて言うのであれば、通勤・公園・光でしょうか?この土地をご覧頂き、井の頭恩賜公園を感じて頂き、三鷹駅と吉祥寺駅をご覧頂けましたら、あなたも太宰治の見た景色、そして四季を感じれる事間違い無いです!

物件詳細情報

物件名 三鷹市下連雀1丁目の土地
所在地 東京都三鷹市下連雀1丁目
交通 JR中央線「三鷹」駅 徒歩15分
JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分
接道状況 角地(南 4.00m / 北西 3.90m)
価格 7,280万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 115.49㎡ / 34.94坪(実測)
地目 宅地 建築条件 建築条件なし
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 40%
容積率 80% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 更地 引渡時期 即時
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 整形地 / 角地 / 低層住居専用地域 / 南面道路 / 複数路線利用可
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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