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プラウド杉並高井戸~利便性と住環境を兼ね備えたプラウドシリーズ~

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5,780万円

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東京都杉並区高井戸西3丁目

京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩7分

築年月(築年数) 2010年07月(7年) 2SLDK 専有面積73.65㎡

マンションのグレードの良さに加えて、周辺の施設も充実。安心して生活していただけると思います。3LDKへのリフォームプランもご用意しておりますので、詳しくはお問い合わせ下さいませ。

この物件のGOODポイント

  • お子様の遊び場。そして寛ぎの空間に最適な広いプライベートテラス
  • 最寄り駅まで徒歩7分。しかも2駅利用可能な利便性の高い立地
  • けやき並木や大小様々な公園が多く点在する緑が育む良好な住環境
  • 保育園など教育施設や医療施設も充実。小さいお子様がいらっしゃるご家庭におすすめ
  • トランクルーム無料など、充実の設備

この物件のNECKポイント

  • 地下1階のイメージがあまり良くない
  • 大家族には少しむずかしい2LDK+Sという間取り
  • 上質なマンションなので次になかなか住み替えられないかも…

物件レポート

 最寄り駅まで徒歩7分。幹線道路も近く、便利な立地

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最寄り駅「高井戸」駅まで徒歩7分。しかも「富士見ヶ丘」駅も徒歩圏内の2線2駅利用可能な便利な立地です。また、車通勤の方やお車を良くご利用される方も嬉しい、周辺道路の広さや幹線道路の近さが素晴らしい立地です。幹線道路が近いと騒音や臭気が心配になるかと思いますが、本マンションはほどよい距離にあり、全くと言って良いほど気になりません。

 

お子様の遊び場。そして寛ぎの空間に最適な広いプライベートテラス

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本物件のセールスポイントのひとつであるこのプライベートテラス。20平米超と大きさを誇り、多種多様の楽しみ方が可能です。まずは南向きにある利点をいかし、たくさんのお洗濯物を一度に干す事もでき、お外でひとりで遊ばせるには不安がある年代のお子様が走り回ったり、ボール遊び、自転車の練習にも最適です。夕涼みにテラスでゆっくり過ごされるのも良いと思います。

 ほどよい陽当りが作り出す明るい生活

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南向きにテラスがある為、太陽の高度が高い夏はLDKの室温をあげない程度に光が差し込む。そして太陽の高度が低い冬は奥まで陽射しが差し込み、お部屋を暖かくしてくれます。良く聞く南向きの陽射しが明るいが、室温が高くなりすぎると言ったデメリットもなく、ちょうど良いバランスを実現したお部屋になります。クーラーなどの季節家電の使用も抑えられてお財布にも優しいお部屋です。

 お買い物施設や教育施設も充実

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大型スーパーの「オオゼキ」や「オリンピック」が徒歩10分以内にあり、最寄りのコンビニエンスストアまで徒歩2分と日々のお買い物に便利な生活しやすい立地です。

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高井戸西幼稚園

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高井戸小学校

 

また、お子様がいらっしゃるご家庭には嬉しい幼稚園、小学校ともに徒歩6分と近く、ご安心いただける立地に加え、高井戸西公園や藤が丘公園など公園にも恵まれ子育て環境におすすめな立地でもございます。

立地良し。築年数も新しく、リフォームの心配もない安心のお部屋になります。大手分譲の人気マンションシリーズという事もあり、設備も充実しており、気持ち良く生活していただけると思います。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

担当者からのコメント

生活しやすいサイズで収納力もある2LDK+Sの間取りですが、3LDKをお探しの方の為にリフォームプランもご用意しております。室内も非常に綺麗につかっていただいておりますので、ご覧いただければ気に入っていただけると思います。

物件詳細情報

物件名 プラウド杉並高井戸
所在地 東京都杉並区高井戸西3丁目
交通 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩7分
間取り 2SLDK
価格 5,780万円 管理費+共益費 16,300円
専有面積 73.65㎡ バルコニー面積 -
構造 RC造 築年月(築年数) 2010年07月(7年)
所在階/階建 -1階 / 地上7階 地下1階 修繕積立金 10,490円
駐車場 / 料金 空有 / 17,000円 〜 21,500円 管理組合有無 -
管理形態 / 管理方式 全部委託 / 日勤 管理会社 -
棟総戸数 79戸 用途地域 第1種中高層住居専用地域
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 専任 現状 / 引渡時期 2018/03下旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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