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練馬区関町南2丁目の中古戸建~吉祥寺の利便性と善福寺公園の住環境を享受する家~

  • 中古戸建て
  • 新着
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4,980万円

支払いシミュレーション

東京都練馬区関町南2丁目

JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩16分 / 京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩16分

3LDK 建物面積 83.44㎡(25.24坪) 土地面積 83.5㎡(25.26坪)

住みたい街ランキングで上位の吉祥寺駅を利用できる利便性。緑豊かな憩いの公園・善福寺公園まで徒歩4分の住環境。南側が道路に接する2階建てで、日当たり良好。H23年にリフォーム済み。是非、内覧して下さい。

この物件のGOODポイント

  • 住みたい街ランキングで人気の吉祥寺が徒歩圏内。
  • 南側が道路に面する低層住宅街で日当たり良好。
  • 近隣には緑豊かな公園が充実。
  • H.23年に一部、リフォーム済み。
  • プライベート感のあるウッドデッキ完備。
  • 人気の立野小学区

この物件のNECKポイント

  • 日当たりが良すぎて、夏は遮光が必要となります。
  • 築年数が経過しておりますので、部分的にメンテナンスが必要となります。
  • 2階の1部屋が和室となっております。

物件レポート

 日当たりサンサン。南側が道路に面してます。

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南側の窓を開けると、まっすぐな道路が抜けております。さらに、低層エリアに立地しているお陰で、都心の住宅街とは思えないほど空(そら)を感じることのできる立地です。

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日当たりの良い南面にはプライベート感の溢れるウッドデッキを配置しております。リビングと一体感のあるウッドデッキは畳数以上の解放感を演出しております。

 住みたい街に選ばれ続けられる街<吉祥寺>が生活圏内

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デパートから個人商店まで、色とりどりの店がとり揃う街・吉祥寺まで徒歩16分。
商業施設だけではなく、井の頭公園・善福寺公園をはじめ、多くの緑豊かな公園が点在しております。
老若男女が楽しめるバリエーション豊富な街・吉祥寺が生活圏内は嬉しいオススメポイントです。
渋谷・新宿へは電車の乗り換えなしでアクセスできる吉祥寺駅は多様なニーズに対応可能な駅です。

 子育てに優しい善福寺公園まで徒歩4分

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休日は地元の方々に愛される善福寺公園で憩いの時間をゆっくり過ごすはいかがでしょうか?
大きな池のある善福寺公園は落ち着いた雰囲気で近隣の方には人気の公園です。
春には公園全体を満開の桜が街を華やかに彩ります。
歩いて素敵なお花見スポットを堪能できます。
ジョギングをするも良し。子供との憩いの時間を過ごすも良し。アウトドアで読書などをするも良し。

 使いやすいラウンド可能な家事動線

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人気の1階リビング。
2階には収納付・6帖の居室が3部屋の3LDKとなります。
オススメポイントはリビング・ダイニング・キッチン・水回りをラウンドできる家事動線。
来客時でも安心のレイアウトとなります。
お風呂・洗面・トイレ・リビングが1階に集中しており、年をとっても対応可能な間取りです。
また、リビングをより広く感じさせてくれるプライベートスペースのウッドデッキも注目です。

吉祥寺の語りつくせない魅力と子育て世代にオススメの緑豊かな住環境とバランスの良い立地。天気の悪い日は非常に多い本数を有するバス路線を利用可能となります。
また、人気の立野小学校区で、お子様の教育を気にされる方にもおすすめです。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

担当者からのコメント

吉祥寺は一度住んだら離れたくないバランス感の良い街です。流行の店から、昔ながらのハモニカ横丁やデパートと様々な顔を持つ吉祥寺を生活圏内における今回の物件を是非一度、見学してください。知れば知るほど、魅力を感じて頂けると思います。

物件詳細情報

物件名 練馬区関町南2丁目の中古戸建
所在地 東京都練馬区関町南2丁目
交通 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩16分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
接道状況 一方(南 4.00m)
価格 4,980万円 建物面積 / 坪数 83.44㎡ / 25.24坪(登記)
土地面積 / 坪数 83.5㎡ / 25.26坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 1979年01月(38年) 階建 2階
地目 雑種地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 居住中 その他の法令上の制限 -
取引態様 専任 引渡時期 相談
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 全室2面採光 / 南道路 / 整形地 / 始発駅 / 複数路線利用可 / 各室収納スペース / システムキッチン / 食器洗機 / 洗髪洗面化粧台
備考 私道持分有り51平米のうち63933/249824

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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