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杉並区阿佐谷北4丁目の中古戸建~木の表情をふんだんに活かした注文住宅~

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6,580万円

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東京都杉並区阿佐谷北4丁目

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩12分 / JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩12分 / JR中央線「高円寺」駅 徒歩19分 / JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩19分 / 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩21分

3DK 建物面積 82.32㎡(24.9坪) 土地面積 87.57㎡(26.49坪)

杉並区阿佐ヶ谷北4丁目の戸建。JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩約12分。デザイナーズ注文建築のお宅。南側隣接地通路に付き陽当たり良好。新規リノベーション済みで気持ちよくお住まいいただけます。

物件レポート

 天然木の趣。木にこだわった注文住宅

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徹底して木の材質にこだわって造られた注文住宅。
無垢材が好きな方には、非常に魅力的に映ると思います。

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室内の部屋によって木の表情が違い、キッチンやトイレ内にも木の温かさが感じられる造りとなっております。

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天井にも木がふんだんに使われており、LDKの吹き抜け天井など、造りにもこだわりが感じられます。

 一生飽きさせない街 『阿佐ヶ谷』

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300店舗以上の商店で賑わう阿佐ヶ谷エリア。
この阿佐ヶ谷を象徴する商店街『パールセンター街』。

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スーパー、飲食店、日用雑貨のお見せから、骨董品などの普段あまり見かけない珍しいお店も多いのが特徴的。
休日の散策なども、阿佐ヶ谷エリアに住む楽しみの一つとなりそうですね。
物件からは本当に近いので、阿佐谷ライフの基盤となる事間違い無しですね!

 東南角地のまさに「不動産のお手本」的な立地。

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この物件の良い所は、建物の造りだけじゃないんです。
土地の資産性も非常に高い!
東南角地となっており、気持ちの良い朝日に始まり、日の沈む夕方まで、一日中明るい家で生活できます。
また周辺に建物が無いので風の通りもよく、非常に開放的な立地となっております。
阿佐ヶ谷エリアで低層の2階建て住宅というのも、非常に高評価なポイントかと思います。

 杉並区の中心地として、昔から定評あるエリア。

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緑豊かな中杉通りを中心に、住環境に定評のある阿佐ヶ谷エリア。
区役所や警察署などの公的機関も集まっており、昔から治安が良いと言われています。
一生の居住地とするには、非常に魅力あるエリアですね。
物件から北に行けば華やかな商店街が、南に行けば緑豊かな公園エリアと、使い分けのできる非常に贅沢な立地といえそうです。

とにかく家にこだわりたかった人は、一見の価値あります!
普通の建売じゃもの足りない方、是非一度こちらの物件に足を運んでみてください。
現在空き家なので、内覧は気軽にできます。
ご希望の方は、お気軽にお申し付けください。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区阿佐谷北4丁目の中古戸建
所在地 東京都杉並区阿佐谷北4丁目
交通 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩12分
JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩12分
JR中央線「高円寺」駅 徒歩19分
JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩19分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩21分
間取り 3DK
接道状況 一方(公道 東 3.80m)
価格 6,580万円 建物面積 / 坪数 82.32㎡ / 24.9坪(登記)
土地面積 / 坪数 87.57㎡ / 26.49坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 中古戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2002年07月(15年) 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 空室 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 低層住居専用地域 / 複数路線利用可 / システムキッチン / バストイレ別 / トイレ2ヶ所 / フローリング / 洗髪洗面化粧台 / Ⅰ型キッチン / バルコニー
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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