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沿線 / 駅から探す

杉並区方南1丁目の土地~都心部中心へのアクセスが抜群によく、最寄り駅は商業施設も充実しております。~

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5,550万円

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東京都杉並区方南1丁目

京王線「笹塚」駅 徒歩12分 / 丸の内方南支線「方南町」駅 徒歩12分 / 京王線「代田橋」駅 徒歩19分 / 丸の内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩22分

土地面積 83.1㎡(25.14坪)

杉並区の閑静な住宅街から「建築条件付の土地全3区画」が登場です!約25坪の整形地は全区画とも南側道路に面しているので、陽当良好!現況更地ですので、即時お引渡しができます!

物件レポート

 南側約10mの空地につき日当たり良好な土地です。

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最寄り駅の京王線「笹塚」駅は新宿へはもちろん、都営新宿線の直通運転も
利用出来ますので、九段下など都心部中心へのアクセスも便利です。

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もう一つの最寄り駅丸ノ内線「方南町」も赤坂見附・銀座・東京駅など、
都心部の主要駅を網羅しておりますので、そちらにお勤めの方には最適な立地だと思います。
2019年からは方南町支線は直通運転を開始するので、新宿方面から方南町駅に戻る時はさらに利便性もアップする予定。仕事で疲れた時も乗り換えなしで戻れるのは良いですね。

 笹塚駅には駅ビルもありお買い物が便利

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笹塚駅にはサミット・ライフと普段のお買い物も困りません。他に2015年に複合施設メルクマーク笹塚がオープン。地上1階から3階までは39店舗が出店しており、ドラッグストア・ナチュラルハウス(オーガニック専門店)・スリーコインズ(生活雑貨)など生活の質にこだわる方も安心です。

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他にも美味しくてコスパも高い焼肉屋「焼肉游園 」や、芸能人も通うイタリアンの名店「キャンティ本店」(ここのドレッシングは最高です)、本格的なとんこつラーメンのお店「ぼたん」など美味しいお店が多いのも特徴です。

 前面道路4.6m 南道路で日当り良好

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不動産として資産性の高い南道路の物件です。前面道路も4.6mと広いので
お車の駐車も苦になりません。南側向かいは空地になっており約10mの
空間があるので、日当たりも抜群です。周辺は閑静な住宅街なので都心にいながら落ち着いた環境で生活できるのも魅力。

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また和田堀公園も近くにあり、休日は自然を感じながらお子様と遊んだり、
ワンちゃん・ネコちゃんとお散歩など生活の幅も広がります。

 2階建てリビング20帖の広々3LDK(参考間取り)

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もちろん間取りは自由に設計できますが、参考間取りも作成しております。
リビングが20帖と十分な広さを確保しており、7.3帖洋室・5帖洋室が2部屋と
3~4人家族には最適な間取りが確保出来ます。

ご希望に合わせた間取りの作成・建物のプレゼンテーションも可能なので、
お気軽におっしゃって下さい。複数社提携しているハウスメーカーがございますので、ご紹介させて頂きます。
現地を見て頂ければ、一目惚れしてしまうほど開放感がございますので、
一度ご案内させて頂ければ嬉しく思います。ご連絡お待ちしております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区方南1丁目の土地
所在地 東京都杉並区方南1丁目
交通 京王線「笹塚」駅 徒歩12分
丸の内方南支線「方南町」駅 徒歩12分
京王線「代田橋」駅 徒歩19分
丸の内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩22分
接道状況 一方(公道 南 4.60m)
価格 5,550万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 83.1㎡ / 25.14坪(実測)
地目 宅地 建築条件 建築条件あり
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 60%
容積率 150% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 仲介
現況 更地 引渡時期 即時
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 整形地 / 低層住居専用地域 / 平坦地 / 南面道路 / 始発駅 / 複数路線利用可
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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