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中野区本町4丁目の新築戸建~新中野駅徒歩4分の好立地物件!~

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4,980万円

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東京都中野区本町4丁目

丸の内線「新中野」駅 徒歩4分

2LDK 建物面積 53.73㎡(16.25坪) 土地面積 44.23㎡(13.38坪)

物件レポート

 丸の内線「新中野」駅徒歩4分

181439708-1   もはやこのブログで書かせていただく中野区の物件は駅近い物件ばかりとなってきましたが、今回も強烈な立地条件の物件をご紹介させて頂きます。なんと、丸の内線「新中野」駅より徒歩4分の非常に駅近い新築戸建情報です。中央線「中野」駅も徒歩18分とご利用いただけますのもこの物件のオススメポイントとなっており、まさに丸の内線と中央線と両方ご利用頂けるもっとも近隣では注目の場所です。

 鍋屋横丁の交差点より入ってすぐの場所なので、買い物も便利

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丸の内線は青梅街道の真下を通っている沿線ですので、これだけ駅近いと、現地より一歩外に出たら、すぐに商業地域ということです。新中野駅周辺をご存知の方であれば、おいしいお料理屋や買い物施設、そして、みずほ銀行、三菱東京UFJ銀行といったメガバンクも立ち並ぶ便利な場所です。丸正もこちらの物件より徒歩2~3分ほどの場所にあり、奥様方には喜ばしい情報だと考えます。

 モダンな作りの建物が魅力な物件でございます。

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やっぱり新築は良いですね。一度新築を見てしまいますと、もはや中古など買えなくなってしまいますね。こちらの物件も新築ですが、一般的な建売住宅に比べると、建物の作りがとてもモダンでお洒落です。リビングにはロフトが付いていて、天井が吹き抜けとなっておりますので、非常に開放的です。今回の物件は中野の物件にも関わらず2階建てというのも希少性として魅力的といえます。都心エリアの物件は基本的には3階建てがほとんどですからね。

 完成竣工しており、物件価格が4,980万円とお安いです。

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最も皆様が気になる内容に触れましょう。そうです。物件の金額です。こちらの物件は上記にも記載したように丸の内線「新中野」駅より徒歩4分の立地の新築物件にも関わらず、物件金額は4,980万円と安いです。念のためにお伝えしますが、この物件はれっきとした所有権の物件です。借地権ではありません。

新中野は東側に少し歩けば、もう中野坂上となります。中野坂上はもはや新宿のビル郡が立ち並ぶエリアとなりますので、まさに都心エリアといえます。そんな都心エリアの隣町で駅徒歩4分の立地でご購入できる4,980万円のお勧め物件です。また、竣工完成しているので、いつでもご内見いただけますので、ぜひとも一度直接現地をご覧頂けましたらと思います。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 中野区本町4丁目の新築戸建
所在地 東京都中野区本町4丁目
交通 丸の内線「新中野」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
接道状況 一方(公道 北東 3.20m)
価格 4,980万円 建物面積 / 坪数 53.73㎡ / 16.25坪(登記)
土地面積 / 坪数 44.23㎡ / 13.38坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2017年05月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 無 / -
私道面積 - セットバック 4.35㎡
都市計画 市街化 用途地域 第1種住居地域
近隣商業地域
建ぺい率 60%
80%
容積率 200%
400%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 浴室乾燥機 / ロフト / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / 洗浄便座 / カウンターキッチン / フローリング / 洗髪洗面化粧台
建築確認番号 第BVJ-Z17-10-0017号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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