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中野区中野6丁目の新築戸建~やっぱり駅近の2階建ては珍しい、しかも『 中野 』駅っ!!~

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5,934万円

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東京都中野区中野6丁目

JR中央線「中野」駅 徒歩10分 / JR中央・総武線「中野」駅 徒歩10分 / JR中央・総武線「東中野」駅 徒歩11分 / 東西線「中野」駅 徒歩11分

3LDK 建物面積 83.01㎡(25.11坪) 土地面積 65.19㎡(19.72坪)

再開発が進んで需要がドンドン増えてきた人気の「中野」駅まで徒歩10分の利便性の高い立地に登場した新築1棟現場。建物の使用設備にも拘った自慢の物件です。1頭のみですのでお早めにお問合せ下さい。

物件レポート

■少しの南傾斜地でたくさんの陽を浴びる

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『中野』駅から物件までのルートは、ノスタルジックを味わい、ちょっとマニアックな趣味の世界を堪能、そして賑やかな商店街、飲食店街を抜けて行き(あっ、、、もちろんスーパーもありますよ)、北野神社横を通り、閑静な住宅地へ入って行きます。現地は道幅も広めですので(大型自家用車でも可)全体的にゆとりを感じる環境です。そして若干南傾斜になっているので(この若干と言うのがポイントですよ。あまり傾斜がきついと歩くのもきついですしね)本当に陽当りが良いのです。

■2駅4線利用徒歩利用の便利で安心な環境

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住む人に優しく、家族に優しい家ってなんだろう・・・静かな環境?収納たっぷりの間取?小学校に近い?もちろんですよね。でももう一つ加えてみませんか!!いくつかの駅、そしていくつかの路線が使える立地と言う事を。地震があった時、台風の時、若しくは交通事情の不測事態など、いつも利用している電車が止まってしまう事が時々あります。何かあった時にスムーズに帰宅出来るルートがたくさんあると言う安心感、日常以外の時にこそその安心を実感するものですよね。

■恵まれた土地だから間取りも工夫してます。

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立地だけじゃないんです。確かに数字だけ見れば驚くほど広いと言う訳では無いかも知れません。まあまあ普通かな~と言う感想をお持ちですか?そんな方はよくプラン図を見て下さい。なんと、小屋裏収納が固定階段で上がれるんですよ。この分は延床面積記載されません。と言っても実はこれ自体は非常に珍しいと言える事でも無いのですが、それだからその違いがはっきり判っているんです。逆に言うとこれが出来ない物件もあります。土地の形が良いから成し得る技と言えます。

■読書と四季折々の趣がある紅葉山公園を散策

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交通、買い物、都会での暮らしは兎角利便性を第一優先に求めるものです。でもちょっと待って下さい、本当にそれでけでいいんですか?日々の生活の中に心のゆとり、癒しを入れてみませんか!!朝駅までの通勤路に紅葉山公園を通れば普段気にする事の無い”音”や”風”を感じる事が出来ます。帰り道に図書館に立ち寄ってみて物語や知識の森に入ってみるのも小さな気分転換、リラックス、更にスキルアップにも、また想像力も豊かになり暮らしの充実に一味加わるかと思います。

こちらの建築業者さんは量産の建売はやりません。1戸1戸専属の担当者がおり丁寧に、そして真剣に設計、監理、施工の管理、それからアフターサービスまで行います。分譲は予算に限りがありますが決して妥協はしません。設備は最新機器をメーカーと一緒に学び、木材は何が良いのか、耐震や断熱は基準を上回っているか、デザインは町に馴染んでいるか。そしてその家は住む人に幸せを与える事出来るかを追求します。そんな逸品を是非ご堪能下さい。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 中野区中野6丁目の新築戸建
所在地 東京都中野区中野6丁目
交通 JR中央線「中野」駅 徒歩10分
JR中央・総武線「中野」駅 徒歩10分
JR中央・総武線「東中野」駅 徒歩11分
東西線「中野」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
接道状況 一方(西 4.00m)
価格 5,934万円 建物面積 / 坪数 83.01㎡ / 25.11坪(登記)
土地面積 / 坪数 65.19㎡ / 19.72坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2017年05月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2017/06中旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 吹き抜け / 整形地 / 低層住居専用地域 / 始発駅 / 複数路線利用可 / バリアフリー / システムキッチン / 洗浄便座 / グルニエ / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 a1520
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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