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小金井市緑町2丁目の新築戸建~近隣の物件価格と比較してみてください。お分かりいただけるはずです~

  • 新築戸建て
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4,980万円

支払いシミュレーション

東京都小金井市緑町2丁目

JR中央線「東小金井」駅 徒歩18分

4LDK 建物面積 88.9㎡(26.89坪) 土地面積 112.17㎡(33.93坪)

広大で緑豊かな小金井公園近くの新築です。四季折々の自然を感じながら、ご家族でバーベキューやサイクリングを楽しめます。のびのびと子育てを楽しみたいご家族にオススメの立地です。是非、現地をご覧ください。

物件レポート

 小金井市で人気の高い「緑小」・「緑中」学区

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本物件の所在地は「小金井市緑町2-17-11」(旧住所)で、小金井市では人気の「緑小」・「緑中」の学区です。どちらも本物件から500m以内にありますので通学も安心ですね。また小金井市の教育委員会は、市立小学校の通学路における児童の更なる安全確保を図るため、市立小学校9校の通学路に40台の防犯カメラを設置しました。そのうち緑小には5台が割り振られております。

 設備充実の家

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本物件はオール電化でエコキュートをはじめ、1Fの窓にはシャッター、全居室の窓に網戸、Low-E複層ガラス、カラーモニター付きインターホン、ウォシュレット、玄関ドアカードキー、浴室換気乾燥暖房機、食器洗浄乾燥器、LDK床暖房、Bluetooth天井埋め込みスピーカーなどなど非常に設備が充実しております。

 デザイン性豊かな間取り

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敷地面積112.17㎡(約33.93坪)建物面積88.90㎡(26.89坪)の3LDK+LOFTの間取りで、LDKは約20帖ダイニングの隣におしゃれな小上がりの空間を設置しておりますのでダイニングとリビングスペースを分離でき、すっきりとした家具の配置が実現可能です。洗濯機置き場が2階にあるので選択後すぐにバルコニーに干せるのもまた魅力ですね。

 家族構成に変更があれば間仕切壁の増設が可能です

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南側の約9帖の洋室はお子様が小さいうちはご家族全員の寝室として使用し、お子様の成長や、2人目のお子様のご誕生など家族構成の変更に合わせて後々間仕切壁が設置できるように2ドア1ルームになっております。

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仕切った後は約4.5帖づつの洋室と上部に約2.75帖づつのロフトに分けられますので収納力も問題ありません。

最長30年の長期建物保証に加え、20年の地盤保証、6か月・1年・2年と3回にわたる無料点検の付いた白あり保証も10年と至れり尽くせりの新築戸建です。ぜひ一度ご内見くださいませ。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 小金井市緑町2丁目の新築戸建
所在地 東京都小金井市緑町2丁目
交通 JR中央線「東小金井」駅 徒歩18分
間取り 4LDK
接道状況 一方(西 4.00m)
価格 4,980万円 建物面積 / 坪数 88.9㎡ / 26.89坪(登記)
土地面積 / 坪数 112.17㎡ / 33.93坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2017年03月(1年) 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水
建築確認番号 16UDI1T建01292
備考 私道 西 幅員4m/私道 持分あり51平米の内1/3

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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