何でも相談できる街の不動産屋さん殖産のベスト

  • フリーワード検索

  • お問い合わせ

  • ログイン

  • お気に入りリスト

0120-493-015 受付時間:10:00~19:00(水曜休み)
会員専用物件が見れる!!会員登録募集中!

吉祥寺・杉並・中野・三鷹の暮らしや物件探しをサポートする情報サイト暮らしさがし

Looking For Property物件さがし

沿線 / 駅から探す

杉並区西荻南1丁目の新築戸建~人気の中央線まで徒歩9分!理想的な間取りと立地の新築戸建て~

  • 新築戸建て
  • 価格変更
  • 新着
  • 物件レポート

7,680万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区西荻南1丁目

JR中央線「西荻窪」駅 徒歩9分 / JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩9分 / 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩17分

3LDK 建物面積 85.7㎡(25.92坪) 土地面積 93.18㎡(28.19坪)

落ち着きのある閑静な住宅街、西荻南の新築のご紹介です。駅まで徒歩7分の利便性の高い立地と全室南向きの明るい間取りが魅力的です。きれいな整形地ですので車庫入れがラクラクなのもオススメポイントですね。

物件レポート

■人気の中央線「西荻窪」駅から徒歩9分!

181377442-1

東京のビッグターミナルである新宿駅や東京駅、住みたい街ランキングで上位を誇る吉祥寺駅、東京メトロに乗り換えられる荻窪駅や中野駅など、数々の人気のエリアを通る「中央線」!その吉祥寺駅と荻窪駅との間に、最寄り駅である「西荻窪駅」があります。西荻窪は吉祥寺のように賑やかではありません。ですが、街の人々が「一度住んだら離れられない」と語る、人々に愛される街なのです。

■人々に愛される街「西荻窪」とは?

181377442-2-1

西荻窪といえば何か。そう問われると一言で言い表せない程、魅力たっぷりな街。吉祥寺や荻窪のように大きな商業施設ではなく、個人商店が軒を連ね、人通りも多く活気があります。落ち着いた雰囲気の喫茶店(本を貸し出していたり、音楽を聞いたり、様々な種類の喫茶店があります)や、古書店、時計屋や靴屋、仕立屋、アンティークショップや小物屋・家具屋などなど。飲食店も多く、駅の南側には赤提灯がぶら下がっているような趣のある飲み屋が集まっています。

181377442-2-2
物件の周辺には「大宮前公園」や「大宮前遊園」などの公園もあり、住環境も良好。駅と併設される形で24時間営業している大型スーパー「西友」があるので、お買い物にも困ることはありません。

■「調度良い」が揃った理想的な間取り

181377442-3 181377442-4

物件を見る上で重要なポイントは、その物件のバランス感。例えば、駅から近いけど駐車スペースがない、陽当りが悪い、逆に駐車スペースはあってもLDKと居室が2つしかなくて狭いなど、意外と「調度良い」物件は多くありません。それが駅近であればあるほど、物件数も少なくなってきます。そんな中で、徒歩9分という駅近でありながら「調度良い」を実現しているのが、この物件です。17帖以上のLDKと居室が3つ、しかもロフトがついているので、収納スペースとしても十分です。もちろんカースペースもついています。LDKの上部は吹き抜けなので陽当りや開放感も素晴らしく、、バルコニーもワイドタイプなので、洗濯物がたくさん出ても困ることはなさそうですね!

■小さなお子様がいても「安心」な立地

物件の前面道路も注目していただきたいポイントです。例えば、駅から近くて間取りも十分取れてる、でも実際に現地へ行ってみたら大通り沿いで駐車しにくかったり、車通りが多過ぎて子供が飛び出したりしないか不安な立地だったり…。ですが、この物件は駅から真っ直ぐ通る「神明通り」から一本路地に入った先にあるので、車通りは多くありません。道幅も、ほぼ4mあるので駐車には困らないでしょう。徒歩2~3分の距離には「高井戸第四小学校」があるので、お子様の通学も安心です!

如何だったでしょうか?魅力たっぷりな「西荻窪」という街と、バランス感の良い「間取り」と「立地」、そして駅から徒歩9分という好立地の物件はなかなかございません。図面や文章だけだと、イメージしにくい部分もございますので、ぜひ一度「西荻窪」という街をご案内させて頂ければと存じます。それでは、ご連絡、こころよりお待ちしております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区西荻南1丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区西荻南1丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩9分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩9分
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
接道状況 一方(南東 3.80m)
価格 7,680万円 建物面積 / 坪数 85.7㎡ / 25.92坪(登記)
土地面積 / 坪数 93.18㎡ / 28.19坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2017年03月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック 0.48㎡
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2017/04中旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / バス1坪以上 / 浴室乾燥機 / 床下収納 / 各室収納スペース / ロフト / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / 複層ガラス / モニター付インターホン
建築確認番号 HPA-16-10904-1
備考 -

お問い合わせ

0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
お問い合わせ

会員登録(無料)すると未公開物件をみることができます! 会員登録(無料)すると物件をお気に入りとして
保存することができます!

会員登録のメリット

  1. 地域密着25年ならではの
    本当の未公開情報が
    閲覧できます!

  2. 居住中の
    中古戸建て図面が
    閲覧できます!

  3. 一般公開される前の
    情報が誰よりも先に
    手に入ります!

会員登録をする

お気に入り物件は以下から確認することができます。

閉じる

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

  • 返済期間

  • 金利

  • ボーナス時の増額(1回分)

  • 借入金額

  • 頭金

毎月の返済額

※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~35年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)