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杉並区善福寺1丁目の新築戸建~杉並区で陽当たりの良い4LDKを探しているならコレ!~

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6,280万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区善福寺1丁目

JR中央線「西荻窪」駅 徒歩12分 / JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩12分

4LDK 建物面積 82.31㎡(24.9坪) 土地面積 102.25㎡(30.93坪)

「西荻窪」駅周辺は、小さなお店がたくさんあったり公共施設が充実して人気を集めております。休日にはご家族で、お気に入りのお店を巡るのもいいですね。通勤・通学やお買い物が便利な立地、お見逃しなく。

物件レポート

■一日中、太陽がサンサン

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前面は幅員6M以上あるゆとりある道路。物件南側には隣地の通路が入ります。これだけでもかなりの開放感&陽当たりを実現していますが、さらに加える事何と…物件の南側が現状更地で、陽当たりが良い事この上ないです。良すぎて困るかもしれません。「ウチはもう夏は暑くて困る~」なんて贅沢な悩みも生まれるかもしれませんね。

■やっぱり4LDK欲しいでしょという方は必見。車も自転車も楽々駐車

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お子様が3人以上。もしくは書斎が必要であったり、ご夫婦でそれぞれ部屋が必要であったり。やっぱり将来的な事も考えて、部屋はあったらあったでやっぱり楽です。せっかく一戸建てを持つのであれば、やっぱり広い家が良いですね!二階建てで陽当たりも良ければ、かなり理想的なマイホームになる事間違いなしですよね。

■杉並の名前の通り、杉並区の魅力は日常的に周辺に緑が多い事

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杉並の名前の通り、杉並区の魅力は日常的に周辺に緑が多い事が挙げられます。その中でも善福寺公園は、知る人ぞ知る名所的な公園です。
もちろん、地元の人には有名なのですが、エリアにあまり土地勘の無い人は知らないでしょうね。写真だけみると、まさに井の頭公園を彷彿させるような雰囲気の良い公園です。真ん中にある湖もそっくりですね。駅が遠い分、人が少なくてゆっくりできる公園です。

■商店街を歩いて帰宅できる。そんな立地の物件です

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最寄駅となります西荻窪の駅は、北口から「女子大通り」という道が出ています。丁度杉並区と武蔵野市の境にある東京女子大という大学があるのですが、そこまで続いている道です。
物件までは、ほぼこの道1本で行けるのですが、駅からはしばらく商店が連なっています。人通りがある明るい道で、散策するにも楽しい良い商店街ですよ。

とにかく陽当たり重視!そして4LDKが必須。そんな方はこの物件を候補としない理由が見当たらないでしょう。まだまだこれから建築ですが、それ故にまだ検討できます。一度お考えになってみてはいかがですか?

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区善福寺1丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区善福寺1丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩12分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩12分
間取り 4LDK
接道状況 一方(公道 西 7.40m)
価格 6,280万円 建物面積 / 坪数 82.31㎡ / 24.9坪(登記)
土地面積 / 坪数 102.25㎡ / 30.93坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2017年04月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2017/05中旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 吹き抜け / 低層住居専用地域 / 平坦地 / 複数路線利用可 / 浴室乾燥機 / 床下収納 / 各室収納スペース / バリアフリー / システムキッチン / 食器洗機 / 洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / LDK15帖以上 / 全室フローリング / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / L型キッチン / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第16UDI1W建08679号
備考 -

お問い合わせ

0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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