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練馬区上石神井4丁目の新築戸建~東南角地の為、陽当り・風通しは文句なし!~

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5,180万円

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東京都練馬区上石神井4丁目

西武新宿線「上石神井」駅 徒歩6分

4LDK 建物面積 94.36㎡(28.54坪) 土地面積 94.55㎡(28.6坪)

東南角地の日当りが良く、開放感のある新築戸建です。小中学校は徒歩4分圏内でお子様を安心して送り出せます。スーパーやコンビニも近く、お買い物にも便利。ご見学・詳細等、お気軽にお問い合わせください。

物件レポート

■駅近の2階建てってすごくめずらしい!?

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こちらの円をご覧くださいませ。赤い部分は主に商業地域が多いため背の高い建物が建てられます。ですので、駅近の一戸建てはギュウギュウに建っているところが多いのです。緑の円は駅から5、6分の場所です。とっても小さな円ですよね!?この円の中には学校や線路や道路なども含まれているのでこの中に「閑静な住宅街」「東南角地」「新築一戸建て」が販売される事自体が奇跡ですね!

■意外に便利!?上石神井駅の底力!

意外に便利な上石神井駅。何が意外って都心へのアクセスです。大手町までの所要時間は荻窪駅と同じ27分。穴場です。上石神井。この立地にお住いになられた際のほんの一部をご紹介します。

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午前中は郵便局。

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お昼は罪悪感を感じつつマクドナルド。

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その罪悪感を払拭するためのテニス。

理想的な一日ですよね!?

■4LDK+カースペース+ロフトの理想的な一戸建てです

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こちらの物件のプランはかなり理想的です。リビングイン階段やリビングに続き間の和室は奥様にとても人気です。とくにお子様が小さかったりすると、転んでも安全な和室は嬉しいアイテムですよね!各居室も十分な広さの収納があり、主寝室は7帖超えのご満足いただける広さです。LDKも19帖の大空間!ご覧いただければ惚れ込んでしまうこと間違い無しです!

■設備も充実!建物もオシャレです!

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立地や間取が良くても見た目や設備がいまいちだったら残念ですよね!?ご安心くださいませ。写真は以前の施工例です。なかなかオシャレですよね!設備も「食洗機」「床暖房」「浴室換気暖房乾燥機」も標準装備です。もちろんですが、10年保証も付いております。まだ建築中ですが、近くに完成現場がございますので、そちらも併せてご見学くださいませ。

もちろんこちらの物件もオススメですが、お取扱い物件は他にも多数ございます。他の物件と比較しながら楽しく物件を探していきましょう!お問い合わせお待ちしております。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 練馬区上石神井4丁目の新築戸建
所在地 東京都練馬区上石神井4丁目
交通 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩6分
間取り 4LDK
接道状況 角地(東 4.00m / 南 4.00m)
価格 5,180万円 建物面積 / 坪数 94.36㎡ / 28.54坪(実測)
土地面積 / 坪数 94.55㎡ / 28.6坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2017年04月 階建 2階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 269.00㎡ セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
借地料 - 借地期間 -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 2017/04上旬
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 全室2面採光 / 角地 / 低層住居専用地域 / 浴室乾燥機 / 床下収納 / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 食器洗機 / トイレ2ヶ所 / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 16UDI3T建0997
備考 -

お問い合わせ

0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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