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杉並区高円寺南5丁目の新築戸建~キーワードは「杉並区」・「駅10分圏内」・「新築」・「100㎡」~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

6,280万円

支払いシミュレーション

東京都杉並区高円寺南5丁目

JR中央線「高円寺」駅 徒歩9分 / JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩9分 / JR中央線「中野」駅 徒歩12分 / JR中央・総武線「中野」駅 徒歩12分 / 東西線「中野」駅 徒歩12分

3LDK 建物面積 97.39㎡(29.46坪) 土地面積 60.34㎡(18.25坪)

平成29年2月下旬完成予定の新築分譲住宅全3棟のご紹介です。全棟リビングイン階段や対面キッチン等家族のコミュニケーションが高まる設計です。ご見学・詳細等、お気軽にお問い合わせください。

物件レポート

■やっぱり駅近ですね、高円寺駅徒歩9分。ちなみに中野駅も11分と2駅利用出来ます

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安定した人気の中央線、中でも「高円寺」「中野」は都心に近く根強い人気のエリアにあげられます。今回ご紹介させて頂きます物件は中央総武線の「高円寺」駅徒歩9分、「中野」駅徒歩11分の立地にございます新築戸建です。このエリアの特徴としてコンパクトサイズの戸建が多く見られる中で、今回ご紹介物件は延床面積が100㎡超と十分過ぎる程の広さを確保しております。

■全棟南道路に面しております

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お住まい探しのキーワードとして「陽当り」は譲れない方、「南」マニアの方、必見です。今回ご紹介物件は全3棟全て南道路に面しており、更にその中の1棟は南西角地という立地に建築されております。全棟共に2階がLDKとなっておりますので、陽当りはしっかりと確保出来ます。各号棟共に2階と3階それぞれにバルコニーがございますので、陽当りはもちろんの事、開口部もしっかりと確保され気持ちよく生活して頂ける設計となっております。

■本当に広いです、19.5帖のLDK

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日々生活する上で中心となる場所は「LDK」。是非想像してみて下さい。この19.5帖の広さがあれば家族全員でゆったり座れる大きなソファーを置いても良し、もしくは大人数で囲む事が出来る長いダイニングテーブルを置いても良しと。大きなLDKにどんな家具を置くかを想像するとワクワクしてきますね。是非一度体感して下さい、きっとご納得頂けます。

■驚きの広さのキッチン、女性には嬉しいポイントです

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まずは実際に現地を見て下さい、そして今までご覧になられてきたキッチンと是非比較してみてください。人が普通に通れる程の広さのキッチンが一般的ですが、今回ご紹介物件は本当に広いです。おそらくビックリされると思います、冷蔵庫やキッチン周辺家具を設置して頂いても十二分過ぎるほどの空間がございます。毎日使う空間が広々しているのは間違いなく嬉しいポイントではないでしょうか。

中央線の高円寺や中野の駅が近く、陽当りが良く、LDKが広く、といったキーワードは揃っております。更に今回ご紹介物件は完成しておりますので、実際に見て触って感じて頂けます。完成前に売れてしまう事が多い新築戸建ですが、今なら大丈夫です。ちょっとでも気になってしまいましたら、見て触って感じてみましょう。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 杉並区高円寺南5丁目の新築戸建
所在地 東京都杉並区高円寺南5丁目
交通 JR中央線「高円寺」駅 徒歩9分
JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩9分
JR中央線「中野」駅 徒歩12分
JR中央・総武線「中野」駅 徒歩12分
東西線「中野」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
接道状況 一方(公道 南 3.30m)
価格 6,280万円 建物面積 / 坪数 97.39㎡ / 29.46坪(登記)
土地面積 / 坪数 60.34㎡ / 18.25坪(実測) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2017年02月 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / 全室2面採光 / 南道路 / 整形地 / 平坦地 / 始発駅 / 複数路線利用可 / 南向き / 浴室乾燥機 / 各室収納スペース / バリアフリー / システムキッチン / シャンプードレッサー / 洗浄便座 / カウンターキッチン / トイレ2ヶ所 / 浄水器 / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 第16UDI2T建00568号
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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