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中野区本町4丁目の新築戸建~中野店すぐ近く!動線の素晴らしい大型4LDK~

  • 新築戸建て
  • 価格変更

5,945万円

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東京都中野区本町4丁目

丸の内線「新中野」駅 徒歩5分 / 丸の内方南支線「中野新橋」駅 徒歩6分 / 丸の内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩8分

4LDK 建物面積 109.91㎡(33.25坪) 土地面積 63.69㎡(19.27坪)

2017年1月下旬引渡し予定の新築戸建限定1棟。延床面積109.91m2でゆとりある4LDK。水廻りを2階に集約させ、家事動線に配慮された設計です。ご見学・詳細等、お気軽にお問い合わせください。

物件レポート

■「新中野」駅徒歩5分、鍋横大通商店街近くの立地です

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今回ご紹介する物件は中野区本町4丁目にある物件です。丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分の場所にありながら周辺は落ち着いた住環境となっております。

なんといってもすぐ近くにある鍋横大通商店街が魅力的!ここの歴史は古く、江戸時代前期に杉並区堀ノ内にある妙法寺の参道として栄えました。現在でも活気のある商店街として人々の生活に寄り添っています。毎年8月に「なべよこ夏祭り」が開催され、商店街を歩行者天国にして各種パフォーマンスや模擬店が出店されるところも楽しいですね。

商店街の様子はこちらからもご確認くださいませ。
http://www.nabeyoko.com/index.html

■半端ない広さ!大型の4LDK!

この物件の特徴はなんと言ってもこの広さです。敷地面積63.69㎡と中野区では大き目の土地に建てた面積は、なんと109.91㎡(33.24坪)!LDK17.8帖に居室を4つ備えています。5人家族の方はもちろん、4人家族の方でも一つの部屋を書斎などの趣味の部屋などに使えますね。

他にも駐車場と駐輪場はもちろんのこと、ロフトとバルコニーを二つずつ備えています。住まう方の生活に広さというゆとりをもたらしてくれる、そんな新築戸建です。

■すばらしい家事動線!洗濯物をすぐバルコニーへ!

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広さにゆとりがあるということは、間取りのプランニングもしやすかったということでもあります。

洗濯物を階段を使って移動させるのは3階建ての戸建にはよくあることですが、毎日のこととなると大変ですよね。その点この物件では水回りが全て2階に集中していて、脱衣~洗濯~物干しを一つのフロアでできます。家事の負担がすごく楽になりますね。

洗面脱衣所や洗濯機置き場はあまり来客された方には見せたくないところですが、その点もしっかりと目線が行きにくいように配置されています。

是非とも間取り図をご覧になって“ここでの暮らし”を想像してみてくださいませ。

■完成と同時に大幅値下げ!

駅からの近さと静かな環境を持ちながら広々とした4LDKとなっています。

いつ完成するかとやきもきしていましたが、このほどやっと完成しました。と同時に大幅値下げ!!

当初販売価格の6,245万円から実に300万円値下げをしまして5,945万円となっております。300万円といえば新車が1台買えてしまう値段!新車に限らず浮いたお金で何をしようか想像するのも楽しいと思います。まずはご内見くださいませ。

丸ノ内線「新中野」駅すぐの立地で、中野店の近くにある物件です。中野店に来ていただければそのまますぐにご案内させていただきますよ。その際は鍋横大通商店街の魅力もたっぷりご紹介させていただきます!

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

物件詳細情報

物件名 中野区本町4丁目の新築戸建
所在地 東京都中野区本町4丁目
交通 丸の内線「新中野」駅 徒歩5分
丸の内方南支線「中野新橋」駅 徒歩6分
丸の内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
接道状況 一方(東 4.00m)
価格 5,945万円 建物面積 / 坪数 109.91㎡ / 33.25坪(登記)
土地面積 / 坪数 63.69㎡ / 19.27坪(公簿(登記)) 土地権利 所有権
種別 新築戸建 構造 木造
築年月(築年数) 2016年12月 階建 3階
地目 宅地 駐車場 / 料金 有 / -
私道面積 - セットバック -
都市計画 市街化 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
借地料 - 借地期間 -
現況 完成済 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 24時間換気システム / バス1坪以上 / 整形地 / 各室収納スペース / バリアフリー / 床暖房 / システムキッチン / 洗浄便座 / カウンターキッチン / グルニエ / 全室フローリング / 洗髪洗面化粧台 / バルコニー / 複層ガラス / モニター付インターホン / ペアガラス
建築確認番号 H28SHC116338
備考 -

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0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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