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沿線 / 駅から探す

小平市学園東町1丁目の土地~とっても駅近なのに静かで快適な暮らしがあります~

  • 土地
  • 新着
  • 物件レポート

4,230万円

支払いシミュレーション

東京都小平市学園東町1丁目

西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩4分

土地面積 156.98㎡(47.49坪)

中央線は人気があります。でもやっぱり高い、しかも駅10分以内となると商業地が多くなり住宅地が少ないです。そこで今回この物件、駅まで4分、電車3分で国分寺駅到着です。歩く7分よりずっと楽ですよね。

この物件のGOODポイント

  • 南道路、北道路の両方に面して解放感たっぷりの立地
  • 接道間口約9.6mの整形地、陽当り良好
  • 区画のきれいな閑静な住宅地
  • 駅4分、商店街から徒歩1分
  • 広々47坪超の敷地、プラン自由度が広がります

この物件のNECKポイント

  • 物件があまり出て来ないエリアなので比較が難しく良さがわかりにくい
  • 駅に近すぎるので電車も少し気になるかもしれません
  • 昔ながらの商店街にコンビニはありません(スーパーはあります)

物件レポート

■南側約5.45m公道、北側約5m公道に面した解放感たっぷりの立地

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建売ではなかなか無いゆとりのサイズ、広いお庭と大型カースペース、そして今回びっくりするくらいのプランが出来ました。なんと約106平米、リビング20帖の4LDKが入りました。南面が広く南側開口も多くなって室内もとても明るくなります。更に南側に大きなお庭を造っています。こんなプランが出来るのもこの土地ならではの贅沢です。

■地型のきれいな整形地47坪超、素敵なプランをご用意しています。

参考プラン

建売ではなかなか無いゆとりのサイズ、広いお庭と大型カースペース、そして今回びっくりするくらいのプランが出来ました。なんと約106平米、リビング20帖の4LDKが入りました。南面が広く南側開口も多くなって室内もとても明るくなります。更に南側に大きなお庭を造っています。こんなプランが出来るのもこの土地ならではの贅沢です。

■土地プラス建物費用5980万円でのご提案

設備や外構工事も含まれているわかりやすいセット価格です。標準装備はこちら・・・最新設備充実仕様(ガス床暖房、食洗機、浴室乾燥暖房)、エコにこだわった仕様(フラット35SAタイプ、ガラスはLow-Eペアガラス)、キッチンや建具、床や外壁などなど、カラーリングバリエーションが盛りだくさんで楽しみが広がります。

■とにかく便利な住環境、暮らしに必要なものが揃っています

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交通やお買い物が便利なだけの立地ではありません。やっぱり近くにあると嬉しいのが図書館、お子様ご家族が嬉しいのはもちろん、わたくし達大人も読書が趣味って良いですよね。ご家族でまたご高齢になってからも交流の場がある公民館もあります。

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そしていざと言う時、例えば大きな災害などがあったとしてもやっぱり市役所が近いと言うのは安心ですね。

不動産の良いとこどりのこの物件、そして更にこの物件ならではのポイントがもう一つ、プライバシーです。南面は通り抜けでは無い道路に面しており車通りはもちろん人通りもほとんどありません。

周辺地域情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。正確な物件所在地はお問い合わせください。

担当者からのコメント

中央線沿線は人気があります。でもやっぱり高い、しかも駅10分以内となると商業地が多くなり住宅自体があまりありません。そこで今回この物件、駅まで4分、電車3分で国分寺駅到着です。歩く7分よりずっと楽ですよね。

物件詳細情報

物件名 小平市学園東町1丁目の土地
所在地 東京都小平市学園東町1丁目
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩4分
接道状況 二方(公道 南 5.40m / 公道 北 5.00m)
価格 4,230万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 / 坪数 156.98㎡ / 47.49坪(公簿(登記))
地目 宅地 建築条件 建築条件なし
セットバック - 都市計画 市街化
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 40%
容積率 80% 国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 - 取引態様 専任
現況 上物有 引渡時期 相談
引渡条件 - 設備条件 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 公共下水 / 陽当り良好 / 整形地 / 低層住居専用地域
備考 -

お問い合わせ

0120-493-015営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日、第1・3火曜日
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